Jan van Goyenplein 442231 MM RijnsburgKleipetten

Pal op het zuidwesten! Modern en energiezuinig 4-kamerappartement (84 m²) gelegen op de 2e woonlaag met zonnig balkon op het zuidwesten, vrij uitzicht en eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Dit energiezuinige en instapklare appartement biedt u modern wooncomfort, een zonnig balkon op het zuidwesten en een heerlijk vrij uitzicht. De woning (bouwjaar 2014) is gelegen op de tweede woonlaag en beschikt over een eigen parkeerplaats en een ruime berging in de onderbouw. Het appartementencomplex is voorzien van een liftinstallatie en ligt aan de rand van de kindvriendelijke wijk Kleipetten, op loopafstand van winkels, scholen, bushaltes en speelvoorzieningen. Direct naast het complex vindt u een prachtig wandelpad langs de Oude Rijn – perfect voor een ontspannen wandeling. Indeling Centrale entree met lift en een inpandige corridor naar het appartement. In de hal bevinden zich een modern vrijhangend toilet met fonteintje en een praktische berging met ruimte voor de wasapparatuur, de cv-ketel en het WTW-ventilatiesysteem. De ruime woonkamer heeft een mooie lichtinval en biedt toegang tot het ruime balkon op het zuidwesten. De moderne open keuken is voorzien van een granietenaanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een combimagnetron. De woning beschikt over twee slaapkamers alsmede een extra bergkamer. Ouderslaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 18 m² en heeft een grote inloop-garderobekast, tweede slaap-/werkkamer heeft een oppervlakte van ca. 6 m², bergkamer heeft een oppervlakte van 6 m2. (Deze kunnen worden samengevoegd tot een grote slaapkamer van ca. 12 m2). De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Het gehele appartement is v.v. een moderne PVC-vloer. Bijzonderheden 0 Energielabel A – optimaal geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing; 0 Licht en ruimtelijk – royale woonkamer met veel daglicht; 0 Gehele appartement is v.v. een moderne PVC vloer; 0 Moderne open keuken – met diverse inbouwapparatuur; 0 Ruim balkon op het zuidwesten – ideaal om van de zon en het vrije uitzicht te genieten; 0 Eigen parkeerplaats in de parkeergarage – geen gedoe met zoeken naar een plek; 0 Volle eigendom – geen erfpachtconstructie o.i.d.; 0 Overdracht bij voorkeur op 01 februari 2027 bij Verhees Notarissen te Rijnsburg Bent u op zoek naar een modern, gelijkvloers en zeer energiezuinig appartement met een eigen parkeerplaats? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging ter plaatse.