Waterkers 702231 DN RijnsburgWesterhaghe

Verrassend lichte en royale maisonnette met 3 slaapkamers, een inpandige berging en een zonnig terras met vrij uitzicht! Deze keurig onderhouden en energiezuinige gezinswoning valt direct op door de ruime opzet en de hoeveelheid bergruimte. Met een zonnig terras op het zuiden en een royale inpandige berging biedt deze woning volop comfort en mogelijkheden. De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk 'Westerhaghe', met een basisschool en speeltuin op loopafstand. Ook winkels en uitvalswegen zoals de N206 en A44 zijn snel bereikbaar. Liefhebbers van strand en zee zitten hier perfect; binnen 15 minuten staat u op het strand van Katwijk! Indeling Begane grond en eerste verdieping: Op de begane grond vindt u de entree voor de woning en een aparte toegangsdeur naar de inpandige berging, ideaal voor fietsen, voorraad en extra opslag. Via de vaste trap bereikt u de overloop naar de eerste verdieping met toegang tot het toilet en de royale woonkamer. Hier ervaart u direct het gevoel van ruimte en licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De woonkamer is heerlijk ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime, lichte keuken uitgevoerd in een frisse kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een een 5-pits elektrische kookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en magnetron. De gehele verdieping is afgewerkt met een stijlvolle eikenhouten vloer, wat bijdraagt aan een warme en luxe uitstraling. Aan de achterzijde ligt het kamerbrede terras op het zuiden waar u kunt genieten van het vrije uitzicht en de zon. Tweede verdieping: Via de open trap bereikt u de tweede verdieping. Deze geeft toegang tot 3 ruime en eveneens lichte slaapkamers, een badkamer én een royale berg- en wasruimte. Boven de trap is er nog een praktische bergkast aanwezig. De ruime master bedroom, aan de achterzijde is voorzien van airconditioning (2025) De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is opvallend licht door het franse balkon. Ook op deze verdieping ligt een eikenhouten vloer, dit zorgt voor een mooie eenheid in de woning. Overige wetenswaardigheden van de woning - Bouwjaar 2009 - Woonoppervlakte 130 m² - Zonnig balkon met vrij uitzicht én ieder jaar geniet u op eigen terras van het Rijnsburgs bloemencorso! - Energielabel A+ - De woning heeft veel bergruimte en een ruime inpandige berging op de begane grond - De buitenkant van de woning is in 2024 geschilderd - Airconditioning (2025) - Gezonde VVE met een maandelijkse bijdrage van € 164,- per maand