Westerpark 192231 DK RijnsburgWesterhaghe

Ruim en comfortabel wonen met drie slaapkamers, een eigen parkeerplaats én een heerlijk afsluitbaar balkon met vrij uitzicht over Rijnsburg! Op de vierde verdieping van het appartementencomplex aan Westerpark 19 bevindt zich dit ruime en lichte appartement. De woning beschikt over een royale woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, een complete badkamer en een afsluitbaar balkon op het oosten. Daarnaast beschik je over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage en een separate berging. De woning is gelegen op een centrale locatie in Rijnsburg. Het gezellige centrum met onder andere winkels, supermarkten, speciaalzaken en diverse horecagelegenheden bevindt zich op korte afstand. Ook scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn vanuit de woning goed bereikbaar. Daarnaast ligt Rijnsburg gunstig ten opzichte van de omliggende plaatsen. Oegstgeest en Leiden zijn snel bereikbaar en ook Katwijk, met het strand, de duinen en het gezellige centrum, ligt op korte fiets- of rijafstand. Via de nabijgelegen uitvalswegen bereik je bovendien gemakkelijk de A44 richting Leiden, Den Haag, Schiphol en Amsterdam. Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. De indeling is als volgt: Begane grond: Gemeenschappelijke entree van het appartementencomplex met toegang tot het trappenhuis en de lift. Het appartement is met de lift bereikbaar op de vierde verdieping. In de ondergelegen parkeergarage beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats. Daarnaast is er een separate privéberging aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Vierde verdieping: Entree van het appartement in de ruime hal, vanwaar vrijwel alle vertrekken bereikbaar zijn. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer, drie slaapkamers, de badkamer, het separate toilet en de inpandige berging. De woonkamer is door de grote raampartijen heerlijk licht en biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eettafel. Vanuit de woonkamer kijk je vrij uit over de omgeving. Een schuifdeur geeft toegang tot het ruime balkon aan de achterzijde van het appartement. Dit balkon is gelegen op het oosten en vormt een heerlijke verlenging van de woonkamer. Door de glazen panelen is het balkon volledig afsluitbaar, waardoor je hier ook bij minder mooi weer beschut kunt zitten. Dankzij de ligging op de vierde verdieping geniet je hier bovendien van een mooi en weids uitzicht over Rijnsburg. De open keuken sluit direct aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een moderne combinatie van lichte en houtkleurige fronten. De keukenopstelling dateert uit 2021 en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Daarnaast is de keuken voorzien van een heetwaterkraan. In de kast naast de keuken bevindt zich de cv-installatie. Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kastenwand en beschikt over openslaande deuren naar een Frans balkon op het noorden. De tweede slaapkamer is eveneens geschikt als volwaardige slaapkamer. De derde slaapkamer is momenteel ingericht als werk-/studeerkamer, maar kan uiteraard ook uitstekend worden gebruikt als kinder-, logeer- of hobbykamer. De badkamer is ruim van opzet en voorzien van een ligbad, separate douche en een dubbele wastafel met meubel. Het toilet bevindt zich separaat in de hal en is voorzien van een fonteintje. Daarnaast bevindt zich in de hal een praktische inpandige berging met extra bergruimte. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Bijzonderheden: • Ruim 4-kamerappartement gelegen op de vierde verdieping; • Groot balkon op het oosten; • Balkon volledig afsluitbaar met glazen panelen; • Vrij uitzicht over Rijnsburg; • Eigen parkeerplaats in de parkeergarage; • Eigen separate berging; • Maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt circa € 201,-. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.