Spinozalaan 182231 SR RijnsburgWesterhaghe

Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met volop ruimte en een uitzonderlijk groot perceel in Rijnsburg? Dan is Spinozalaan 18 absoluut een bezichtiging waard. Deze karakteristieke woning is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 768 m² en beschikt over drie slaapkamers, een ruime garage en een heerlijke tuin rondom de woning. Daarnaast beschikt de woning over een sfeervolle overkapping met houtkachel, waardoor je hier vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten. De woning is gelegen in een rustige en groene woonomgeving in Rijnsburg. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, scholen, sportverenigingen en voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Ook winkelcentrum De Hoftuin ligt op korte afstand. Dankzij de centrale ligging zijn steden als Leiden, Den Haag en Amsterdam eenvoudig bereikbaar via de nabijgelegen N206 en A44. Daarnaast fiets je binnen korte tijd naar het strand, de boulevard en de duinen van Katwijk. Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. Wij laten je deze unieke woning graag van binnen zien. De indeling is als volgt: Begane grond: Via het pad langs de woning bereik je de entree. Binnenkomst in de hal met toegang tot de verschillende vertrekken van de woning. De woonkamer beschikt over veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en biedt een prettig uitzicht over de tuin. Via de woonkamer is de keuken te bereiken. De keuken beschikt over een vaatwasser, oven, gasfornuis, afzuigkap en een koel vriescombinatie. Vanuit de keuken is er direct contact met de tuin, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime slaapkamer met toegang tot de badkamer. De badkamer beschikt over een toilet, urinoir, douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje en een berging met opstelling van de cv ketel. De tuin rondom de woning is zonder twijfel één van de absolute pluspunten van deze woning. Dankzij het royale perceel van 768 m² zijn er meerdere terrassen, veel groen, diverse zitplekken en volop privacy aanwezig. Of je nu wilt tuinieren, spelen, ontspannen of gezellig buiten wilt zitten met vrienden en familie: hier is alle ruimte aanwezig. De sfeervolle overkapping met houtkachel maakt het mogelijk om ook tijdens de koudere maanden comfortabel buiten te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage met voldoende plek voor opslag, hobbyruimte of het stallen van fietsen en gereedschap. Ook op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Beide kamers beschikken over een prettige lichtinval en karakteristieke kapvormen die bijdragen aan de sfeer van de woning. Eén van de slaapkamers is voorzien van een wastafel. Bijzonderheden: • Vrijstaande woning gelegen op een royaal perceel van 768 m² • Slaapkamer en badkamer op de begane grond • Ruime garage • Grote tuin rondom de woning met veel privacy • Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein • Nabij winkels, scholen en uitvalswegen Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.