Wagenaarstraat 222231 WM RijnsburgWesterhaghe

Nagenoeg nieuwe en goed geïsoleerde eengezinswoning (2014) met 5 slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuiden. Energie zuinig woonhuis dat vanaf de bouw volledig is geïsoleerd met lage energiekosten en een gunstig energielabel A. Gelegen in een rustige kindvriendelijke straat met een leuke speeltuin en basisschool om de hoek. De winkelstraat en diverse voorzieningen bevinden zich op loopafstand. De woning is gelegen op fietsafstand de duinen, het strand, het BIO-sciencepark, NS-station en nabij uitvalswegen richting o.a. Leiden, Haarlem, Amsterdam en Schiphol. Deze eengezinswoning is gebouwd in 2014; optimaal geïsoleerd; v.v. vloer-, muur-, dakisolatie en geheel v.v. dubbel glas. Zeer verzorgde familiewoning welke grotendeels is v.v. laminaatvloeren, een nette moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, een nette licht betegelde badkamer en een achtertuin op het zuiden. Verrassend grote eengezinswoning in een kindvriendelijke woonomgeving met 5 slaapkamers voor een lange woonperiode. Indeling: Entree, meterkast, licht betegeld vrij hangend toilet, zonnige tuingerichte woonkamer met laminaatvloer, hoekramen, trapkast en moderne open keuken met vaatwasser, koelkast, oven, 5 pits gaskookplaat en afzuigkap. 1e Etage: Overloop, 3 goed formaat slaapkamers met zijraam en dubbel glas, moderne en licht betegelde badkamer met ligbad, 2e vrij hangend toilet en wastafelmeubel. (twee slaapkamers zijn v.v. moderne laminaatvloeren) 2e Etage: Voorzolder met CV Intergas combiketel, mechanische ventilatie, 2 goed formaat slaapkamers met vloerbedekking en dubbel glas. Buiten: kindvriendelijke ligging aan een voetpad en een zonnige achtertuin op het zuiden met zonneterras, zonnescherm, fietsenberging en een achterom. Bijzonderheden: - Kindvriendelijke ligging nabij speeltuin en basisschool; - Op loopafstand van centrum en winkels gelegen; - Ideale eengezinswoning voor een lange woonperiode; - Voorzien van 5 slaapkamers en een goede voorzolder; - Verkoopprotocol namens Woningcorporatie Dunavie (zie verkoopprotocol in move.nl); - Woningcorporatie Dunavie is de verkoper; - Huurders van Dunavie krijgen tot en met 10 september 2026 voorrang bij reageren en bieden (zie verkoopprotocol); - De woning wordt na bovengenoemde datum op de vrije markt aangeboden; - Derden en/of externen kunnen na bovengenoemde datum bezichtigingen inplannen; - Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor; - Zelfbewoningsplicht met kettingbeding (zie verkoopprotocol); - Niet-bewonersclausule (zie verkoopprotocol); - Ouderdomsclausule (zie verkoopprotocol); - Projectnotaris: Verhees Notarissen te Katwijk. Interesse in een fijne eengezinswoning in een kindvriendelijke buurt met een zonnige achtertuin? Maak vrijblijvend een individuele bezichtigingsafspraak ter plaatse