Willem Alexanderplantsoen 342231 VH RijnsburgFrederiksoord-Noord

Royale gezinswoning met uitgebouwde woonkeuken, vier slaapkamers én 13 zonnepanelen! Ben jij op zoek naar een ruime gezinswoning met verrassend veel leefruimte? Dan is Willem Alexanderplantsoen 34 in Rijnsburg zeker een bezichtiging waard! De woning beschikt over een ruime woonkamer, royale uitgebouwde woonkeuken, vier goed bemeten slaapkamers en een fijne achtertuin met berging en overkapping. De moderne woonkeuken is zonder twijfel één van de blikvangers van de woning. Daarnaast beschikt de woning over energielabel A, HR++ beglazing, bodemisolatie en maar liefst 13 zonnepanelen! De woning is gelegen in een prettige woonomgeving in Rijnsburg met diverse voorzieningen binnen handbereik. Zo bevinden winkels, scholen en sportvoorzieningen zich in de nabije omgeving. Ook omliggende plaatsen als Katwijk, Oegstgeest en Leiden zijn eenvoudig bereikbaar en via de nabijgelegen uitvalswegen rijd je gemakkelijk richting de grotere steden in de Randstad. Niet te vergeten: het strand en de duinen van Katwijk liggen op korte afstand! Nieuwsgierig geworden? Wacht niet te lang en neem snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. Wie weet is dit binnenkort jouw nieuwe thuis! De indeling is als volgt: Begane grond Via de diepe voortuin bereik je de entree van de woning. Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast, praktische opbergkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de ruime woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een fijne zithoek met een grote raampartij die zorgt voor een prettige natuurlijke lichtinval. De woonkamer is netjes afgewerkt en voorzien van ingebouwde plafondspots. De stijlvolle schuifdeur met glas vormt een mooie afscheiding richting de achterzijde van de woning. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een palletkachel. Aan de achterzijde bevindt zich de royale uitgebouwde woonkeuken, zonder twijfel één van de grote pluspunten van deze woning! De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, oven en vaatwasser. Daarnaast is er een Quooker aanwezig. Naast het kookeiland is volop ruimte voor het plaatsen van een royale eettafel. Dankzij de grote glazen pui en lichtkoepel geniet je hier van veel natuurlijk licht en een fijne verbinding met buiten. Via de openslaande deuren bereik je direct de achtertuin. Eerste verdieping Via de overloop bereik je de drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De overige twee slaapkamers zijn eveneens goed van formaat en uitstekend geschikt als kinder-, werk- en/of hobbykamer. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger en er is voldoende ruimte aanwezig voor het plaatsen van extra kasten. Daarnaast bieden de knieschotten praktische opbergruimte. Vanaf de overloop bereik je de vierde slaapkamer. Deze goed bemeten kamer is voorzien van een dakkapel, waardoor er extra ruimte en een prettige natuurlijke lichtinval ontstaat. De kamer is uitstekend geschikt als slaap-, werk- en/of hobbykamer en beschikt tevens over extra bergruimte achter de knieschotten. Tuin Via de openslaande deuren vanuit de woonkeuken bereik je de achtertuin. De tuin is grotendeels bestraat en biedt voldoende ruimte voor het creëren van verschillende gezellige zitplekken. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van diverse spullen. Naast de berging bevindt zich een ruime overkapping, waardoor je hier eveneens voldoende beschutte opbergruimte hebt. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom. Bijzonderheden: - Energielabel A - Vier ruime slaapkamers - Grote woonkeuken - Tuin mét berging - Centrale ligging - Oplevering in overleg Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.