Verremeer 981435 NB RijsenhoutRijsenhout Dorp

In de dorpskern van Rijsenhout gelegen twee-onder-één-kapwoning op een groot perceel eigen grond en royale achtertuin op het zuidwesten! De woning dient opgeknapt te worden! Het dorp Rijsenhout biedt voorzieningen, zoals als een klein dorpscentrum met supermarkt, twee basisscholen, kinderdagverblijven, huisartsen-/tandartspraktijk, apotheek, fietspondje naar Aalsmeer en de Westeinderplassen. Binnen 5 minuten zit je op de op-/afrit A4 Hoofddorp-Zuid richting de steden Amsterdam/Den Haag/Leiden en luchthaven Schiphol. Indeling Begane grond: entree/hal, meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je tevens toegang tot de woonkamer, eet-/werkkamer en keuken met trapkast. Vanuit de keuken heb je toegang de berging. De achtertuin is zowel vanuit de woonkamer als berging te bereiken. Eerste verdieping: overloop, 4 (slaap-) slaapkamers en badkamer met douche en wastafel. Tweede verdieping: per vlizotrap te bereiken bergzolder. Hier vind je de opstelplaats voor de cv-combiketel (Vaillant 2019). Bijzonderheden - Twee-onder-één-kapwoning naar eigen idee/smaak te renoveren - Royale achtertuin op het zuidwesten - Gebruiksoppervlak wonen ca. 90m² - Perceel eigen grond: ca. 290m² (nader in te meten door kadaster voor rekening verkoper) - Energielabel E - Projectnotaris: Gopisingh Van Os te Hoofddorp - Clausule verkoper nooit gewoond van toepassing - Ouderdoms-/asbestclausule van toepassing - Zelfbewoningsplicht van 3 jaar na eigendomsoverdracht van toepassing - Huurders met een sociaal huurcontract, wonende en ingeschreven in een sociale huurwoning van een woningbouwvereniging in Amsterdam of de MRA Amsterdam komen in aanmerking voor de voorrangsregeling. - Aanvaarding: 6 weken na ondertekening koopovereenkomst.