Buitenplaats 34-A7461 SB RijssenHet Opbroek zuid

Ben je op zoek naar een instapklare, duurzame woning op een fijne plek? Dan is Buitenplaats 34a precies wat je zoekt. Deze nette TUSSENWONING is gebouwd in 2019 met oog voor duurzaamheid en comfort. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen, maar toch alle voorzieningen binnen handbereik wil hebben. De ligging is werkelijk ideaal met op korte afstand het prachtige Volkspark en het groene buitengebied van Rijssen, waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. Daarnaast bereik je het centrum van Rijssen binnen vijf minuten fietsen, met een ruim aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. De woning heeft een open begane grond met de keuken aan de voorzijde en de woonkamer aan de tuinzijde. Via de brede pui met openslaande deuren stap je zo onder de overkapping. Boven zijn drie slaapkamers, daarboven ligt een zolder met de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging. De woning maakt een verzorgde, eigentijdse indruk en krijgt aan de achterzijde veel daglicht. Begane grond Je komt binnen in de hal met toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonruimte. Door de open indeling kijk je vanuit de hal richting keuken en woonkamer. De keuken ligt aan de voorzijde en is strak ingericht met lichte kasten, donkere onderkasten en een lang werkblad. Door de open verbinding met de woonkamer blijft de begane grond één geheel, terwijl koken, eten en zitten ieder een eigen plek hebben. De vloer in visgraatmotief loopt door over de begane grond en geeft de ruimte een rustige basis. Aan de tuinzijde ligt het zitgedeelte. De grote glaspartij en openslaande deuren zorgen voor veel daglicht en geven direct toegang tot de overkapping. Onder de trap is bovendien een kast aanwezig. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en hebben elk een raam. De hoofdslaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kastopstelling; de andere kamers zijn geschikt als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer ligt eveneens op deze verdieping en is verzorgd uitgevoerd in lichte tinten. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de zolder. Dit is een open verdieping onder de kap, met extra ruimte boven de drie slaapkamers. Tuin en berging Vanuit de woonkamer stap je direct onder de overkapping. Dat maakt buiten zitten beschut mogelijk. De tuin is ingericht met bestrating, een stuk gras en beplanting. Achter in de tuin staat de vrijstaande berging. De donkere afwerking van de berging en de overkapping zorgt voor een verzorgd en rustig geheel. Bijzonderheden - Bouwjaar: 2019 - Woonoppervlakte ca. 123 m² - Inhoud ca. 437 m³ - Perceeloppervlakte: 134 m² - Instapklare tussenwoning - Energielabel A - 12 zonnepanelen - Gasloos gebouwd, helemaal klaar voor de toekomst - Drie slaapkamers met mogelijkheid tot een vierde slaapkamer - Achtertuin met overkapping - Vrijstaande berging in de tuin - Verzorgde, eigentijdse uitstraling - Prachtige woonlocatie nabij het centrum, het Volkspark en het buitengebied Afsluiting Buitenplaats 34a is een huis met een rustige, duidelijke basis. Vooral de open begane grond en de tuin met overkapping geven de woning een eigen gezicht. Wil je de woning zelf bekijken, maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Goed voorbereid richting een bezichtiging? Plan voorafgaand aan de bezichtiging een adviesgesprek met een hypotheekadviseur van Asbroek Adviesgroep.