Irenelaan 197462 GP RijssenDe Welle

Bent u op zoek naar een ruime woning met oprit, grote garage en mooie tuin? Wonen op korte afstand van voorzieningen en het Rijssense centrum? Dan is deze RUIME TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING met GARAGE en DUBBELE OPRIT wellicht iets voor u! De woning is gelegen nabij het centrum in de recent vernieuwde Irenelaan. De woning heeft een grote, dubbele oprit en een hele ruime stenen garage met alle voorzieningen (gas-, water- en elektra-aansluiting). De achtertuin biedt zeer veel privacy door het ontbreken van achterliggende bebouwing en is onderhoudsvriendelijk ingedeeld. Mooie punten van deze woning zijn de ruime doorzon-woonkamer met veel lichtinval, een mooie proviandkelder en een goede tweede verdieping. Deze is weliswaar met vlizotrap bereikbaar, maar bij realisatie vaste trap is er door de goede stahoogte (2.40 meter) een mooie optie voor nog extra woonoppervlakte. Ook de eerste verdieping biedt 3 grote slaapkamers en een ruime en complete badkamer met ligbad én douchecabine. Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of heeft u nog andere vragen over bijvoorbeeld de verkoopprocedure of over uw financieringsmogelijkheden? Neem dan gerust contact op met Ten Hove Makelaardij. We helpen u graag! INDELING kelder ruime proviandkelder met goede stahoogte, voorzien van koekoek begane grond hal/entree met trapopgang, garderobedeel, deur naar kelder met meterkastopstelling, toiletruimte voorzien van toilet en fontein; tuingerichte doorzon-woonkamer met schouw en gashaard; gesloten keuken met achterentree, airco-installatie en keukenblok voorzien van inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser; eerste verdieping overloop met luik naar vlizotrap tweede verdieping; drie ruime slaapkamers waarvan één voorzien van wasmachine-aansluiting; ruime badkamer met wastafel en meubel, douchecabine, radiator, toilet en ligbad; met vlizotrap naar tweede verdieping niet ingedeelde tweede verdiepingsruimte met uitzetdakraam en c.v.-installatie (Intergas, 2024!), zeer goede stahoogte (circa 2.40 meter in het midden, ruimte voor kamer(s)). BIJGEBOUW Zeer royale, stenen garage met elektrisch bedienbare roldeur, water-, gas- en elektra-aansluiting, loopdeur, gevelraam en grote lichtkoepel. KENMERKEN - Een ruime tweekapper met grote woonkamer, ruime slaapkamers, grote badkamer en een hoge tweede verdieping; - Gunstige ligging nabij voorzieningen en het Rijssense centrum; - Fijne, onderhoudsvriendelijke tuin met zeer veel privacy - Een grote garage met alle voorzieningen (gas-, elektra-, water- en elektrische roldeur) - C.v.-installatie is in 2024 vernieuwd!