Kruisweg 237461 ZV RijssenPlan Zuid

Sfeervolle en prachtige split level woning gelegen in een aantrekkelijke woonomgeving. Kenmerkend aan deze onder architectuur gebouwde split-level woning is het ervaren van rust en ruimte in en om de woning, terwijl het centrum van Rijssen met haar dagelijkse voorzieningen binnen loop- en fietsafstand is gelegen. De architect is creatief omgegaan met de ruimtes en de verschillende niveaus. Zo is op het eerste niveau de woonkamer ingericht met een hoog plafond, wat een zeer ruimtelijk gevoel geeft. Ook is deze ruimte o.a. ingericht met een ruime glazen schuifpui, waardoor er een heerlijke lichte ruimte ontstaat, hierdoor heeft u ook vrij zicht op de fraai aangelegde voortuin en het bos aan de overzijde van de weg. De woonkamer is uitgevoerd met een massief eiken vloer afwerking en met de mogelijkheid tot een sfeervolle kachel/haard, ook heeft u vanuit de woonkamer, middels een schuifpui, toegang tot terras op het zuiden aan de voorzijde. Verder staat de woonkamer in open verbinding met de keuken. De moderne keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en een schiereiland. Verder heeft u een vrije uitkijk op de prachtige tuin aan de achterzijde. Op het 2e niveau bevinden zich 2 ruime slaapkamers, beide met uitzicht op de achtertuin. De grootste slaapkamer is voorzien van een vaste kast. Verder bevindt zich hier een badkamer, welke beschikt over een toilet, dubbele wastafel, douche en wasmachine aansluiting. Op het 3e niveau bevinden zich ook 2 ruime slaapkamers. Hier is verder een tweede badkamer gevestigd, deze is ingericht met een inloopdouche, toilet en wastafel. Middels een opgang is de vide te bereiken met een prachtige uitkijk op de tuin aan de achterzijde. het 4e niveau is de kelder. De woning is volledig onderkelderd en voorzien van een inpandige dubbele garage. Deze ruimte is zowel vanuit de woning als vanaf de oprit buiten te betreden. Eén van de garages is v.v. een elektrische garagedeur. Vanuit de kelder is de tuin aan de achterzijde te bereiken. De prachtig aangelegde tuin voor en achter de woning is ingericht met meerdere zonnige terrasjes. Ook is hier recent een duurzame overkapping geplaats met berging/buitenkeuken. Kortom: een riante woning met een prettig woonklimaat waarbij rust en ruimte gewaarborgd zijn! INDELING: 1e niveau (begane grond): entree, hal, meterkast, toilet met fontein, toegang naar woonkamer v.v. massief eiken vloer en schuifdeuren naar terras, open keuken v.v. hoek opgestelde keuken met schiereiland, vaatwasser, koel/vries combi, inductie kookplaat, granieten blad, oven, magnetron, provisie kast, 2e niveau: 2 ruime slaapkamers beneden, waarvan 1 v.v. vaste kast, badkamer v.v. toilet, dubbele wastafel, douche, wasmachine aansluiting, vanuit hal toegang tot tuin en terras, 3e niveau: 2 ruime slaapkamers boven, badkamer v.v. douche, toilet en wastafel, opgang naar vide met uitzicht op de prachtige tuin aan de achterzijde, 4e niveau: kelder/garage geschikt voor 2 auto’s, berging v.v. CV-opstelling, schuur met toegang tot tuin aan achterzijde. KENMERKEN: - Bouwjaar 1973 - Perceeloppervlakte 566 m² - Inhoud 830 m³ - Woonoppervlakte 164 m² BIJZONDERHEDEN: - door de jaren heen opgeknapt en gemoderniseerd - moderne woonkeuken met uitzicht op achtertuin - CV-ketel Intergas 2012. - v.v. 15 recent geplaatste zonnepanelen - inpandige kelder/garage - veel praktische leefruimte - prachtige diepe tuin op het noorden met recent geplaatste overkapping - balkon aan voorzijde op het zuiden