Generaal Berenschotlaan 2152283 JM Rijswijk (ZH)Te Werve

Op gunstige locatie, op de hoek met de Karel Doormanlaan en nabij centrum Oud-Rijswijk gelegen, sfeervol 2-kamer (voormalig 3-kamer) verhoogde parterrewoning met zeer grote achtertuin en achterom, voorbalkon, ruime berging in de onderbouw en geheel voorzien van centrale verwarming en dubbel glas. De woning is gelegen in de wijk, Ter Werve Oost welke op de planning staat om vernieuwd te worden voor nieuwere woningen, u bent in 5 minuten op de snelweg. Indeling: Middels de gemeenschappelijke entree met brievenbussen-/deurbellentableau komt u bij het trappenhuis waar u met een beperkt aantal treden de voordeur van het appartement bereikt. Achter de voordeur ligt de de hal met inbouwkast c.q. garderobekast. Modern toilet. De wooneetkamer (ca.1000x388/215) heeft een mooie, laminaatvloer en aan de voorzijde toegang tot het voorbalkon (ca.322x130) gelegen op het zuidoosten. Aan de achterzijde is een doorloop naar semi open moderne keuken (ca.305X222) voorzien van diverse inbouwapparatuur; inductiekookplaat met elektrische oven, vaatwasser, koel/vries combinatie. . Vanuit de keuken heeft u een toegang tot een klein achterbalkon met bergkast alwaar opstelplaats cv-combiketel en middels een kleine trap toegang tot de grote achtertuin (ca.890x486) en (ca.780x590) met achterom. Aan de voorzijde is de voorslaapkamer met toegang naar het voorbalkon. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. In de onderbouw bevindt zich een ruime berging (ca.392x295) met opstelplaats van wasmachine en droger. De achtertuin (totaal ca.89m2) is verdeeld in twee delen. Het gedeelte dat direct achter het appartement (ca.890x486) (eigendom) en een gedeelte (ca.780x590) (gebruiksrecht). Een heerlijke plek waar je heerlijk in de zon kan zitten. Kortom een leuke, sfeervolle woning welke zeker een bezichtiging waard is. Bijzonderheden: • Gelegen op eigen grond • Actieve Vereniging van Eigenaren waarin iedereen meedenkt over verduurzaming • VVE-bijdrage € 170- per maand • Centrale verwarming middels cv combiketel bouwjaar 2018 • Geheel voorzien van dubbel glas • Ruime berging met voldoende plek voor meerdere fietsen VERKOOPCONDITIES • Oplevering in overleg, • NVM koopovereenkomst model 2023 • Ouderdomsclausule van toepassing • Notaris keuze in overleg • Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring Olsthoorn Makelaars van toepassing