Haagweg 482282 AB Rijswijk (ZH)Oud-Rijswijk

Ruime en goed onderhouden benedenwoning (ca. 109 m²) met een zonnige achtertuin (zuidwesten) gelegen in oud Rijswijk! Deze woning beschikt o.a. over een slaapkamer op de eerste en tweede verdieping, een moderne badkamer en een studeer-/waskamer op begane grond, een open keuken, een ruime berging in de achtertuin en een energielabel B. Het park Hofrust ligt op circa 50 meter afstand en de winkels van de Herenstraat op circa 250 meter afstand lopen! Entree woning; gang met bergkast; toilet; woon-/eetkamer met vaste kast en opstelplaats CV-ketel; open keuken met nette inrichting w.o. een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser; toegang naar de zonnige achtertuin (zuidwesten) met aan de achterzijde een ruime berging; vanuit de gang toegang naar de moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, handdoekenradiator, inbouwspots en wastafelmeubel; doorloop naar achterkamer welke thans in gebruik is al was-/opslagruimte maar goed bruikbaar voor studeerkamer of extra slaapkamer; eerste verdieping: overloop; slaapkamer; tweede verdieping; overloop met extra kastruimte; slaapkamer. De woning is ideaal gelegen ten opzichte van de Herenstraat met de wekelijkse markt, het openbaar vervoer naar Delft, Voorburg en centrum Den Haag en de oprit bij de Hoornbrug richting het rijkswegennet. Aanvullende informatie - gebruiksoppervlakte wonen circa 109 m² - actieve VvE, bijdrage € 135 per maand - 3/7e aandeel in de VvE - saldo VvE per 2 mei 2025 circa € 12.872 - energielabel B - begane grondvloer geïsoleerd - badkamer uit 2021 - achtertuin op het zuidwesten gelegen - CV-ketel uit 2023 - gezien het bouwjaar is er een ouderdomsclausule van toepassing - oplevering in overleg, medio september 2025 Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.