J.H.A. Schaperlaan 512283 GP Rijswijk (ZH)Stationskwartier

Heerlijk licht driekamer appartement met een mooi vrij en groen uitzicht. Gelegen op de topverdieping van een kleinschalig complex woont u hier heerlijk vrij, let u op de grote raampartijen en de leuke gemeenschappelijke tuin. Zeer centraal gelegen nabij winkels (zowel buurtwinkels als "In de Boogaard"), uitvalswegen (A4, A12 en A13), openbaar vervoer (ondergronds treinstation op circa 225 meter lopen), goede verbindingen met trein en tram naar Den Haag, Delft en Rotterdam. Eveneens op korte afstand; Park Te Werve, scholen en de schouwburg. Op de begane grond bevindt zich de afgesloten gebouwentree met briefkasten en het belplateau. Via het trappenhuis bereikt u de woning op de derde woonlaag. Woning: Entree in de ruime hal met bergkast en meterkast met 5 groepen en aardlekschakelaar (2023). Ruime en lichte doorzonwoonkamer met toegang tot het balkon met bergkast en fraai uitzicht op groen. Vanuit de woonkamer toegang tot de aan de achterzijde gelegen moderne keuken (2023) met natuurstenen werkblad, vaatwasser, koel-/ vriescombinatie, inductie kookplaat en een hetelucht- en stoomoven. In de keuken goed ingericht; de opstelplaats van de wasmachine en droger en de opstelplaats elektrische boiler. Aan de achterzijde gelegen goede hoofdslaapkamer met vaste kast. Aan de voorzijde gelegen de tweede slaapkamer, ook hier een vaste kast. Vanuit de hal bereikbaar, de badkamer met douche met glazen bouwstenen wand, wastafel en toilet. Eigen berging 6m2 in de onderbouw. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1963, gelegen op eigen grond - 80 m2 gebruiksoppervlak conform meetinstructie - Keuken vernieuwd in 2023 - Meterkast vernieuwd in 2023 - Grote gemeenschappelijke tuin met BBQ-plek - Actieve VvE bijdrage € 155,- per maand, voorschot stookkosten € 170,- - centrale CV ketel vernieuwd in 2025 - handmatig bedienbare zonwering - gezien het bouwjaar verkoop met gebruikelijk ouderdoms- en materialen clausules zijn van toepassing - Parkeervergunning beleid van Gemeente Rijswijk van toepassing Overweegt u dit appartement aan te kopen? …………..Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!