Ocarinalaan 4022287 RM Rijswijk (ZH)Muziekbuurt

HEERLIJK RUIM APPARTEMENT OP DE 9E VERDIEPING MET VRIJ UITZICHT, DRIE SLAAPKAMERS EN EEN ZONNIG BALKON OP HET ZUIDEN, GELEGEN IN RIJSWIJK. Bent u op zoek naar een ruim appartement waar u heerlijk rustig woont en toch van alle gemakken bent voorzien? Dit appartement aan de Ocarinalaan 402 in Rijswijk biedt volop leefruimte en een prachtig, vrij uitzicht over de omgeving. Met drie slaapkamers en een balkon op het zuiden is dit een woning waar u direct met veel plezier kunt gaan wonen. Het appartementencomplex beschikt bovendien over een afgesloten parkeerterrein achter een slagboom, wat zorgt voor extra gemak en veiligheid. INDELING: De centrale entree is voorzien van een bellentableau en brievenbussen. Met de lift bereikt u de 9e verdieping, waar dit ruime appartement is gelegen. Bij binnenkomst in de hal heeft u toegang tot de diverse vertrekken. De woonkamer vormt het hart van de woning en is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Vanuit hier heeft u een prachtig vrij uitzicht over de groene omgeving. De moderne open keuken is een ware eyecatcher en nodigt uit tot uitgebreid koken. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, waardoor er voldoende plek is voor een gezin, logees of een werkplek aan huis. Het zonnige balkon, gelegen op het zuiden, is bereikbaar vanuit de woonkamer en biedt een fijne plek om buiten te zitten en van de zon te genieten. De badkamer is netjes afgewerkt en van alle nodige gemakken voorzien. LIGGING: Het appartement is gelegen in een groene, rustige en kindvriendelijke woonwijk. In de directe nabijheid vindt u diverse winkelcentra voor de dagelijkse boodschappen, evenals diverse parken en sportfaciliteiten voor de nodige ontspanning. De bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto bent u via de nabijgelegen uitvalswegen (de A4, A12 en A13) snel onderweg richting Amsterdam, Utrecht, Rotterdam en Den Haag. Ook de openbaarvervoervoorzieningen zijn optimaal: nabij treinstation Rijswijk (met snelle sprinterverbindingen naar onder andere Den Haag Centraal, Rotterdam en Amsterdam) en diverse tram- (zoals lijn 1 en 17) en buslijnen (waaronder verbindingen naar Delft, Zoetermeer en Den Haag HS) die zorgen voor een snelle en rechtstreekse verbinding met de omliggende steden. BIJZONDERHEDEN: - Gelegen op de 9e verdieping; - Gelegen op eigen grond; - Vier kamers, waarvan drie ruime slaapkamers; - Balkon op het zuiden met prachtig vrij uitzicht; - Keurige open keuken; - Gratis parkeren op het afgesloten terrein achter de slagboom; - Actieve VvE, bijdrage € 269,25,- per maand; - Stookkosten € 77,28 per maand; - VvE wordt professioneel bestuurd; - Ouderdoms- en niet-zelfbewonings- en "as is where is"-clausules van toepassing. - Oplevering kan snel, in overleg; - Projectnotaris van toepassing: Van Hengstum & Stolp Netwerk Notarissen, Hilversum. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van uw nieuwe woning uw eigen NVM makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”