Sir Winston Churchillln 1542282 JH Rijswijk (ZH)Bomenbuurt

Klussers opgelet; 3-kamer appartement te koop aan de Sir Winston Churchilllaan 154 te Rijswijk. Beschikt over een label C! De woning ligt zeer centraal gelegen ten opzichte van de snelwegen (A4, A12 en A13) naar Delft, Rotterdam en Amsterdam. Het centrum van Delft, Den Haag evenals het strand zijn op fietsafstand. Er zijn winkelcentra, sportfaciliteiten (o.a. zwembad De Schilp), parken en scholen in de directe omgeving. Uitstekende ov verbindingen, NS-station, tramhalte lijn 17 en bushalte 18, 22, 23, 30 en 51 op loopafstand. Indeling Entree op straatniveau, centrale gedeelde hal, trap naar entree woning. Binnenkomst hal (ca 8,7 m2) met toegang tot alle vertrekken. Woonkamer en suite met schuifdeuren (ca 25 m2). Hier valt een extra kamer van te creëren met toegang tot het balkon (3 m2). Keuken (5,5 m2) beschikt over opstelplaats cv-ketel, afzuigkap, gaskookplaat en oven + een simpel keukenblok met opbergkasten. Apart toilet (1,3 m2) in de hal. Douche (1,1 m2) bevindt zich momenteel in een kast. Appartementen zijn recent juridisch gesplitst (nummer 154, 156 en 158) en de VvE is tevens recent opgericht met een maandelijkse bijdrage volgens de begroting € 155,19. Momenteel geen MJOP of reserve aanwezig. Bijzonderheden - Energielabel C, geldig tot 2036 - Actieve VvE, recent opgericht. Bijdrage €155,16 per maand; vastgesteld via begroting. Geen MJOP beschikbaar; - Pand recent juridisch gesplitst; - Eigen grond; - KvK inschrijving aanwezig; - Meetrapport aanwezig, volgens BAG 58 m2; - Bouwjaar 1926; - Geen VvE reserve aanwezig. - Niet-bewonersclausule, ''as is where is'' clausule, ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing - Projectnotaris Quadrant Notarissen Den Haag - Oplevering in overleg, kan snel