Bous de Jongpark 572283 TJ Rijswijk (ZH)Huis te Lande

Bous de Jongpark 57; een volwaardige eengezinswoning met parkeergelegenheid op eigen terrein ! Dit luxe 5 kamer herenhuis is gelegen op eigen grond aan de rand van het Bous de Jongpark. De woning kenmerkt zich onder meer door een viertal slaapkamers van royaal formaat, de compleet uitgeruste keuken, een tweetal badkamers en "last but not least" de riante en lichte living. Het totale woonoppervlak is dankzij een extra gecreëerde slaapkamer op de bovenverdieping maar liefst 157m²! De living met open haard en open keuken biedt middels de vouwpui toegang tot de zonnige achtertuin. De rust en privacy welke u ervaart in deze tuin mag voor stadse begrippen gerust bijzonder worden genoemd. De huidige eigenaar heeft de woning met veel zorg bewoond waarbij het onderhoud tijdig en adequaat is uitgevoerd. Het onderhoud kan dan ook als meer dan goed worden gekwalificeerd. Kortom....een ideaal familiehuis ! LOCATIE Het Bous de Jongpark is een kindvriendelijke en autoluwe woonwijk gelegen in de Rijswijkse Landgoederenzone. De locatie biedt een hoog voorzieningenniveau waar onder winkels, scholen, sport- en recreatievoorzieningen en OV halten ( NS Station !) binnen loopafstand. De ontsluiting naar de belangrijke snelwegen (A4 Den Haag - Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam) in de Randstad is optimaal. INDELING Begane grond: Verzorgd aangelegde voortuin met eigen parkeerplaats; entree; hal met meterkast, toilet met fontein en trapopgang naar de eerste verdieping; tuingerichte woonkamer met open haard, open keuken en vouwpui voor toegang tot achtertuin; open keuken met nette en complete inrichting waar onder natuurstenen werkblad met spoelbak, close-in boiler, vierzone inductiekookplaat, ingebouwde friteuse, afzuigkap, magnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en voldoende kastruimte; vanuit de woning met vouwpui toegang tot ruime en zonnige achtertuin met berging en achterom. De achtertuin verdient extra aandacht, gelegen op het zuidwesten en met een oppervlak van ruim 51m² staat deze garant voor velen uren zon- en buitenplezier. Eerste verdieping: Overloop; tweede toilet met wandcloset en fontein; aan voorzijde zeer riante hoofdslaapkamer; tussengelegen badkamer met moderne inrichting waar onder ligbad, douchecabine, dubbele wastafelmeubel, bidet en handdoekradiator; aan achterzijde tweede royale slaapkamer, thans in gebruik als hobby-/ werkkamer. Tweede verdieping: overloop met ruime vaste kast; aan voorzijde gelegen derde riante slaapkamer; tussengelegen waskamer met opstelplaats cv-ketel, Bosch badkamergeiser, MV-box, omvormer zonnepanelen en aansluiting voor wasmachine en droger; naastgelegen tweede badkamer met moderne inrichting waar onder ligbad met douche, wastafelmeubel en handdoekradiator; aan achterzijde vierde slaapkamer van goed formaat. AANVULLENDE INFORMATIE - bouwjaar 1985 - woonoppervlakte 157m² - geheel geïsoleerde woning - energielabel A - cv-ketel ATAG, bj. 2018 - voorzien van 10 zonnepanelen Trina Solar, geïnstalleerd 2022 - uitgebreide elektrische installatie, 9 groepen en a.l.s. - volledig voorzien van houten kozijnen bezet met dubbele beglazing, HR glas - begane grond voorzien van vloerverwarming - dakterras omgebouwd met extra slaapkamer en tweede badkamer, 2007 - woning voorzien van vier riante slaapkamers - woning volledig voorzien van parketvloer - plafond woonkamer voorzien van fraaie ornamentlijsten - glasvezelkabel aanwezig - achtertuin ruim 9 meter diep, gelegen op het zonnige zuidwesten - achtertuin voorzien van elektrisch bedienbaar zonnescherm en elektra - voor- en achtertuin voorzien van stenen berging en watertappunt - NVM ouderdomsclausule van toepassing - eigen parkeerplaats - eigen grond - oplevering in nader overleg INTERESSE IN DEZE WONING? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.