Schoolstraat 222282 RD Rijswijk (ZH)Oud-Rijswijk

Om de hoek bij de Kerkstraat in Oud-Rijswijk gelegen bijzondere half vrijstaande woning met een uitstekende mogelijkheid tot een combinatie van wonen en werken! Deze goed onderhouden en multifunctionele woning beschikt onder andere over een winkel-/woonruimte, gezellige stadstuin/patio, een goede hobby-/klusruimte, zijpoort, beschut en zonnig dakterras, 4 toiletten en zonnepanelen. Indeling: entree; winkel-/woonruimte ideaal om te wonen, werken, praktijk of hobbyruimte; achtergelegen pantry; toilet met fontein; vaste kast met bergruimte; tussengelegen ruimte met opstelplaats cv-ketel; tussenhal met 2e toilet met fontein en trap naar de eerste verdieping; achterkamer met uitzicht op de patio; keuken met nette inrichting w.o. een 6-pits RVS gasfornuis met oven; kastruimte en quooker; achtergelegen bergruimte; vanuit de keuken toegang naar de patio met toegang naar de zijpoort; ruime hobby-/klusruimte (circa 25m2 en hoogte circa 2.77 meter) met dakraam; Eerste verdieping: beknopte overloop; 3e toilet; woonkamer met zijramen en pelletkachel; woonkeuken met moderne inrichting w.o. een inductie kookplaat met (gas)wokbrander, afzuigkap, 2 combi-ovens, Quooker en vaatwasser; toegang naar het zonnige en beschutte dakterras; Tweede verdieping: overloop met bergruimte en opstelplaats cv-ketel; semi-open voorkamer; moderne tussengelegen badkamer met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, bidet, toilet en automatisch dakraam; slaapkamer aan de achterzijde met inloopkast; toegang naar het zonnige achterbalkon. Multifunctionele half vrijstaande woning voor een combinatie van wonen, werken, hobby of geheel wonen! Aanvullende informatie begane grond: - gebruiksoppervlakte wonen circa 77 m2; - bestemming "gemengd", d.w.z. detailhandel, dienstverlening, maatschappelijk, kantoren en wonen - Keuken en pantry aanwezig - 2 toiletten aanwezig - hobby-/klusruimte (circa 25m2 en hoogte circa 2.77 meter) - cv-ketel (2015) voor de begane grond - Meterkast 7 groepen en 2 aardlekschakelaars Aanvullende informatie 1e en 2e verdieping - gebruiksoppervlakte wonen 103 m2 - cv-ketel (2022) voor 1e en 2e verdieping - moderne keuken en sanitair - meterkast 10 groepen en 2 aardlekschakelaars - pelletkachel met afstandbediening Aanvullende informatie algemeen: - perceeloppervlakte 137 m2 - gezien het bouwjaar is er een ouderdomsclausule van toepassing - bouwkundige keuring aanwezig - 8 zonnepanelen aanwezig - energielabel C - dak- en gedeeltelijk gevelisolatie aanwezig - oplevering in overleg, flexibel. Interesse in dit bijzondere pand? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.