Strijplaan 5072285 GP Rijswijk (ZH)Strijp

Zeer goed onderhouden 5-kamer eengezinswoning, gelegen in de kindvriendelijke wijk "De Strijp" met het gemak van alle dagelijkse voorzieningen zoals speelruimte voor kinderen, wandelmogelijkheden, winkels, scholen en sportclubs op loop- en fietsafstand. Met enkele autominuten bereikt u de uitvalswegen zoals de A4, A12 en de A13. Deze fijne 3-laags eengezinswoning is van alle gemakken voorzien zoals een uitgebouwde woon-/eetkamer met fraaie speelse serre waardoor veel lichtinval, moderne luxe open keuken, 4 slaapkamers, moderne badkamer, riante en zonnige achtertuin op het Zuidwesten met houten berging, gezellige overkapping en achterom. Indeling; entree, ruime hal met vaste kast met groepenkast voor de elektra en gas en watermeter, luxe modern toilet met wandcloset en fonteintje, doorloop naar de heerlijk lichte en zeer ruime woon- eetkamer met aan de achterzijde uitgebreid met royale glazen serre met speels dak waardoor een fijne lichtinval. Deze gezellige woonkamer is geheel voorzien van een fraaie moderne PVC vloerafwerking. Vanuit de serre toegang tot de zonnige, zeer royale achtertuin. Aan de voorzijde van de woning vindt u de ruime moderne keuken waarbij de kasten zijn opgesteld in een L-opstelling en uitgevoerd met diverse apparatuur waaronder een 6 pits Boretti gasfornuis met 2 ovens, fraaie schouw, koelkast, vrieskast en vaatwasser. Het werkblad is van fraai Belgische hardsteen. 1e verdieping: overloop met parketvloer, vaste kast met opstelplaats voor wasmachine, droger en opstelplaats voor de cv combi ketel (Remeha Calanta 2011). De hoofdslaapkamer is bij deze woning gelegen aan de voorzijde van de woning en over de volle breedte van het huis. Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers met een ruime maatvoering. De luxe moderne badkamer (2024) is gelegen tussen de voor- en achter slaapkamers en uitgevoerd met wastafelmeubel, inloopdouche, wandcloset en handdoekradiator. 2e verdieping: deze van origine 2 laags woning kreeg een dakopbouw waarvan in 2022 de dakafwerking is vernieuwd en geïsoleerd! De woning beschikt over een voortuintje en een zeer royale achtertuin op het ZW gelegen, fraai aangelegd met borders v.v. heesters, terrassen, gazon en houten schuur met gezellige overkapping. Hier is ook een achterom aanwezig dus ideaal voor de fietsen. Samengevat: op zoek naar een zeer goed onderhouden, moderne 3 laags woning met 4 slaapkamers, ruime zonnige achtertuin en centraal gelegen ten opzichte van winkels, scholen openbaar vervoer en uitvalswegen? Dan is het bezoeken van deze “instapklare” 5 kamer woning meer dan de moeite waard! Aanvullende informatie: - Gelegen op eigen grond - Energielabel A - Dakopbouw waarbij de dakbedekking in 2022 is vervangen en geïsoleerd. - Uitbouw begane grond middels ruime speelse serre. - Cv-combiketel Remeha Calenta bouwjaar 2011 - Badkamer luxe en modern en vernieuwd in 2024 - Kijk voor de exacte maatvoering (NEN 2580) naar de officiële meetstaat en plattegrond - Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing - Biedingen welke worden gedaan zonder de woning te hebben gezien, worden mede vanwege de Wet WWFT niet in behandeling genomen. - Vrije notariskeuze door koper, echter wel in werkgebied Haaglanden. De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode.