Warande 662285 JC Rijswijk (ZH)Strijp

RUIMTE, LICHT & COMFORT in een heerlijke gezinswoning met zonnige tuin SPACE, LIGHT & COMFORT – Your Perfect Family Home with a Sunny Garden < for English version see below> ----- Ben je op zoek naar een ruime, instapklare eengezinswoning met veel licht, 4 slaapkamers en een zonnige tuin van ca. 11 meter diep? Dan zal deze verrassend ingedeelde woning in ‘De Strijp’ je zeker aanspreken! Hier geniet je van een sfeervolle woonkamer met open haard, een moderne, speelse keuken en een heerlijk groene, rustige ligging. Een kindvriendelijke wijk met alles binnen handbereik – en in no time ben je in Den Haag, Delft of op de uitvalswegen. Welkom aan de Warande 66 in Rijswijk! Deze ruime woning van 127 m² onderscheidt zich door de verrassende indeling en moderne uitstraling. Aan de voorzijde heb je geen directe overburen, maar vrij uitzicht op een groene bosschage waar je bovendien gratis kunt parkeren – praktisch en direct voor de deur. De Warande is een rustige, brede straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, ideaal voor gezinnen met kinderen. Heerlijk wonen, binnen én buiten De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten – perfect om van de middag- en avondzon te genieten. De sfeervolle veranda nodigt uit tot ontspannen loungen, terwijl de ruime schuur zorgt voor voldoende opbergruimte voor fietsen en tuingereedschap. Via de achterom bereik je de tuin eenvoudig met de fiets of kinderwagen. INDELING Begane grond: entree, hal met modern toilet en fonteintje. De uitgebouwde woonkamer is een heerlijke lichte leefruimte dankzij het extra daklicht. De open haard zorgt voor extra sfeer op koude dagen, terwijl de openslaande deuren toegang geven tot de zonnige tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne, speels ingedeelde keuken met alle denkbare inbouwapparatuur, inclusief een kokendwaterkraan. Het spoeleiland met bar is een fijne plek om aan te schuiven voor een ontbijt, kopje koffie of een borrel tijdens het koken. Een ideale keuken voor wie houdt van gezellig samenzijn en koken met familie of vrienden. Eerste verdieping: ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde met veel bergruimte in vaste kastenwand. De kleurrijke badkamer beschikt over een ligbad, separate douche, toilet en wastafelmeubel. Ruimte met opstelplaats cv ketel en wasmachine. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee comfortabele slaapkamers. Tweede verdieping: een royale overloop met inbouwkasten leidt naar een ruime vierde slaapkamer met toegang tot het grote zonnige dakterras. Hier geniet je in alle rust van de ondergaande zon in de avond. De woning is keurig onderhouden en ook de tuin is sfeervol aangelegd. Het bouwjaar van de woning is 1996 en is daarmee geïsoleerd en voorzien van dubbel glas. Ook liggen er 6 zonnepanelen op het dak. Kom deze woning zelf bekijken en ervaar de ruimte, het licht en de fijne sfeer van Warande 66. Plan vandaag nog een bezichtiging – u bent van harte welkom om te ontdekken of dit uw nieuwe thuis wordt! - Bouwjaar 1996 - Goed geïsoleerd, dubbel glas, 6 zonnepanelen, energielabel A - Gelegen in kindvriendelijke wijk ‘De Strijp’ - Woonoppervlakte ca. 127 m² - Vier slaapkamers en veel bergruimte - Uitgebouwde woonkamer met daklicht en open haard - Moderne keuken met eiland - Zonnige tuin op het zuidwesten met veranda, schuur en achterom - Zonnig dakterras op de tweede verdieping - Gratis parkeren voor de deur - CV combiketel 2011 - snelle oplevering is mogelijk Verkoopvoorwaarden verkopende makelaar van toepassing waaronder ouderdomsclausule en niet zelf bewoningsclausule ------ Looking for a spacious, move-in-ready family home filled with natural light, four bedrooms, and a sunny garden about 11 meters deep? Then this uniquely designed house in “De Strijp” is exactly what you’re after! Enjoy a bright living room with a cozy fireplace, a stylish open kitchen, and a peaceful green location. The neighborhood is family-friendly and quiet, yet you can reach The Hague, Delft, and the main highways in no time. Welcome to Warande 66, Rijswijk! This generous 127 m² home stands out with its clever layout and modern vibe. At the front, you’ll enjoy an open green view with no direct neighbors, plus free parking right in front of the house – super convenient! Warande is a quiet, wide street with only local traffic, perfect for families with kids. Easy Living – Inside and Out The sunny southwest-facing garden is perfect for relaxing after work or enjoying weekend BBQs. The veranda is made for chilling, while the storage shed easily fits your bikes and garden tools. You can also access the garden from the back, ideal for bikes, strollers, or gardening gear. Layout Ground floor: entrance hall with a modern toilet and sink. The extended living room is bright and welcoming thanks to an extra skylight. The fireplace adds warmth and atmosphere, and the French doors open directly to the sunny garden. At the front, you’ll find a modern, playful kitchen equipped with every built-in appliance you can imagine – including a boiling-water tap. The kitchen island with bar seating is the perfect spot for breakfast, coffee, or a drink while cooking. The ideal setup for anyone who loves good food and good company. First floor: spacious primary bedroom at the front with build in wardrobes. The colorful bathroom features a bathtub, separate shower, toilet, and sink. Landry space incl. central heating system. At the rear, there are two more comfortable bedrooms. Second floor: bright landing with built-in storage leads to a large fourth bedroom with access to the sunny rooftop terrace – a perfect place to unwind and watch the sunset. Well-Maintained and Energy Efficient Built in 1996, this home is well-insulated and double-glazed, 6 solar panels will help to keep energy costs low. The house and garden are both neatly maintained and ready for the next owners to enjoy. Highlights - Built in 1996 - Energy label A – well insulated, double glazing, 6 solar panels - Located in the family-friendly “De Strijp” neighborhood - Living area approx. 127 m² - Four bedrooms and lots of storage space - Extended living room with skylight and fireplace - Modern kitchen with island and boiling-water tap - Sunny southwest-facing garden with veranda, shed, and rear access - Sunny rooftop terrace on the second floor - Free parking right in front - Central heating system (2011) - Quick move-in possible Standard sales conditions apply, including age and non-occupancy clauses Come see Warande 66 for yourself and experience the space, light, and great atmosphere this home has to offer. Book your viewing today – this might just be your next home!