Hoogvlietlaan 12-E3235 BL RockanjeRockanje

Appartement met heerlijke tuin op het Zuiden, gelegen in het centrum van Rockanje. Het strand en de duinen liggen op enkele minuten loopafstand: hier kun je heerlijk gelijkvloers wonen, in een groene omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik! Via de centrale hal met videophone bereik je de gezamenlijke hal, vanuit de hal kom je op het centrale plein welke toegang geeft tot de woning. Indeling appartement: Binnenkomst in hal met meterkast en vernieuwd toilet. 2 slaapkamers aan de voorzijde waarbij de hoofdslaapkamer toegang geeft tot de badkamer met douche, wastafelmeubel en opstelling voor wasmachine en droger. De woonkamer met airconditioning is meer dan 6,5 meter breed en heeft een grote schuifpui die toegang geeft tot de zonnige tuin aan de voorzijde. Bijzonderheden: - Rustige ligging in het centrum. - Gelijkvloers wonen met een tuin. - Voorzien van airconditioning. - Ligging tuin op het zonnige Zuiden. - Eigen berging op centrale plein. - Bijdrage VVE: € 250,-- per maand. - Funderingsrisico: geen verhoogd risico (A, B of C) Bron: NVM Vraagprijs € 375.000,-- k.k. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst Aan deze woning is in de NVM-software een funderingsrisico-indicator (A t/m E) toegekend. Deze wordt uitsluitend weergegeven als A-B-C enerzijds of D-E anderzijds en kan in mate van betrouwbaarheid variëren. De funderingsrisico-indicator is gebaseerd op data uit FunderMaps, waarbij onder meer wordt gekeken naar funderingstype, bodem- en grondwatergegevens, verzakkingen en hersteldata. FunderMaps is een commercieel dataplatform, ontwikkeld met het KCAF. Verkoper, de makelaar en de NVM staan niet in voor de juistheid, volledigheid of actualiteit van de funderingsrisico-indicator en de gebruikte data van FunderMaps. De funderingsrisico-indicator is informatief, indicatief, geeft geen garanties en vormt geen oordeel over de feitelijke staat van de fundering. Aan de funderingsrisico-indicator kunnen geen rechten worden ontleend. Geïnteresseerden wordt geadviseerd om, indien de staat van de fundering voor hen van belang is, zelfstandig een (beperkt of volledig) funderingsonderzoek te (laten) verrichten. Dit geldt wanneer het funderingstype geen verhoogd grondwatergerelateerd risico kent, wanneer een fundering aantoonbaar is hersteld of wanneer onderzoek uitwijst dat er geen risico aanwezig is. Deze uitkomst kan gebaseerd zijn op vastgestelde gegevens of op modelmatige uitgangspunten. FunderMaps (KCAF / FunderConsult)