Nieuweweg 3-A9301 GP RodenRoden

Wonen in het hart van Roden – licht, comfort en ruimte onder één dak! Stap binnen in deze stijlvolle maisonnette midden in het centrum van Roden: een modern en verrassend ruim woonhuis met twee complete woonlagen. Dankzij de ligging op het zuiden geniet u de hele dag van een prachtige lichtinval. Met op beide verdiepingen een slaapkamer én een badkamer is dit de ideale woning voor wie gelijkvloers wil kunnen slapen, logees wil ontvangen, of simpelweg extra comfort zoekt. 1e woonlaag Een nette entree met toilet, meterkast en wasruimte leidt u naar de lichte woonkamer met een hoge raampartij voorzien van zonwering. De halfopen keuken is uitgerust met inductiekookplaat, afzuigunit, koelkast, spoelbak en oven/magnetron. Via de woonkamer bereikt u het zonnige balkon (ca. 3×3 m) – een heerlijke plek voor koffie in de ochtend of een glas wijn in de avond. Op deze woonlaag vindt u bovendien een slaapkamer en een moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. De vloer op deze gehele woonlaag is voorzien van comfortabele vloerverwarming. 2e woonlaag Hier treft u een royale vide met prachtig uitzicht over zuidelijk Roden, overloop, cv-ruimte met bergruimte, een tweede badkamer (met douchehoek, vrijdragend toilet en wastafel) en grote slaapkamer. Bijgebouw Eigen berging op de begane grond en een privéparkeerplaats op een afgesloten terrein – altijd verzekerd van een plek! Bijzonderheden - Bouwjaar 2002 - Woonoppervlak ca. 125 m² - Energielabel A - Intergas combi-ketel (2023, eigendom) - Afgesloten hoofdentree met intercom, trapopgang en lift - Aanvaarding in overleg Bent u op zoek naar modern, licht en comfortabel wonen in het centrum van Roden? Mis deze kans niet! Bel ons voor een bezichtiging – wij nemen graag uitgebreid de tijd voor u. Graag tot ziens!