Eldersveld 289302 GS RodenRoden West

Deze vrijstaande woning met vijf slaapkamers en garage is er zo één waar je direct binnenstapt en denkt: dit klopt gewoon! Sinds 2018 heeft de woning een indrukwekkende moderniseringsslag doorgemaakt, met als resultaat een strak en eigentijds geheel dat toch warm en gezellig aanvoelt. Perfect voor een gezin dat ruimte zoekt én graag comfortabel woont. In 2023 is het schilderwerk volledig aangepakt. Met 14 zonnepanelen (2021) en energielabel A woon je hier bovendien energiezuinig en toekomstbestendig. Binnen valt meteen de hoogwaardige afwerking op. De begane grond heeft een mooie betoncire vloer en zowel het toilet als de badkamer zijn voorzien van handgemaakte Marokkaanse tegeltjes — vakwerk dat je ziet én voelt. INDELING WOONHUIS BEGANE GROND Je komt binnen in een ruime hal met toilet en toegang tot de garage. De woonkamer is licht en sfeervol, met openslaande deuren naar de veranda en de prachtig aangelegde tuin. De keuken is royaal opgezet met een kookeiland voorzien van inductie, een grote kastenwand met inbouwapparatuur en een Quooker die naast kokend water ook bruisend en gekoeld water geeft. Er is bovendien een extra voorraadkast. Vanuit de keuken kun je eveneens naar buiten. In de garage staat de waterontharder. EERSTE VERDIEPING Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer voelt als een luxe hotelsuite, met een modern vrijstaand ligbad, een stijlvol wastafelmeubel en directe toegang tot het dakterras Het dakterras is een heerlijk privéplekje om te zitten. Hier pak je nog lekker de avondzon. Op warme dagen zorgt het elektrisch bedienbare zonnescherm voor fijne schaduw. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping met nog twee ruime slaapkamers en een berging met aansluitingen voor het witgoed. TUIN & BUITENLEVEN De tuin is met veel zorg aangelegd en biedt meerdere zitplekken, volop privacy en veel groen. Direct vanuit de woonkamer stap je onder de veranda, waardoor je de leefruimte verlengt en het hele jaar door van buiten kunt genieten. In de tuin is een heerlijke sauna gevestigd — ideaal voor ontspanning na een drukke dag. OMGEVING De woning ligt in de geliefde wijk de Vijfde Verloting, aan de rand van Roden, een levendig dorp waar je alles binnen handbereik hebt: supermarkten, winkels, sportvoorzieningen, scholen en gezellige terrasjes. Ook het theater ligt om de hoek, waardoor je altijd iets leuks kunt ondernemen. Daarnaast woon je hier heerlijk groen. De natuurgebieden rondom Roden nodigen uit om te wandelen, fietsen of gewoon even op adem te komen. Dankzij de goede busverbinding met Groningen ben je bovendien zo in de stad. Een modern, instapklaar (t)huis met alle comfort die je je kunt wensen — binnen én buiten. Zie jij jezelf hier al wonen? We laten het je graag in het echt zien.