Geerakker 99302 DB RodenRoden West

Deze levensloopbestendige woning met inpandig te bereiken garage is gelegen aan een autoluwe straat met zicht op een groenstrook. Dit huis is geschikt voor ouderen maar door de 3 slaapkamers ook geschikt voor een gezin Woonoppervlakte: 117m² Inhoud: 535m³ Perceeloppervlakte: 261m² ________________________________________ OMSCHRIJVING Op zoek naar een vrijstaande woning met ruimte, comfort en een praktische indeling? Deze woning combineert rustig wonen met een indeling die geschikt is voor verschillende levensfasen. Op de begane grond bevinden zich een slaapkamer en badkamer, terwijl de verdieping nog twee slaapkamers en een tweede badkamer biedt. Meer zien? Bekijk de uitgebreide presentatie op Geerakker9.nl (kopieer en plak dit adres in uw browser). Liever eerst digitaal rondkijken? Maak gebruik van de 360°-tour onder de foto’s en wandel virtueel door de woning—zo ontdekt u elke ruimte tot in detail! ________________________________________ OMGEVING Het levendige en gastvrije dorp Roden biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en horecagelegenheden. Groningen ligt op circa 15 autominuten en Assen op ongeveer 20 minuten rijden. Daarnaast vertrekt meerdere keren per uur een bus richting Groningen, ideaal voor woon-werkverkeer. ________________________________________ INDELING Begane grond: hal/entree, toilet, open keuken met aansluitend de woonkamer (samen circa 40m² m²). Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, die tevens beschikt over een deur naar de voorzijde van de woning. Vanuit de woonkamer zijn de slaapkamer van circa 15 m² en de badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een wastafel, tweede toilet en inloopdouche. Etage: overloop, twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 15 m² en een tweede badkamer, voorzien van wastafel, douche en derde toilet. Garage: vanuit de hal is de inpandig garage toegankelijk waardoor dit een praktisch verlengstuk van uw woning is. Tuin: via de schuifpui in de woonkamer én vanuit de slaapkamer is de tuin bereikbaar. De berging, die vanuit de bouw aan de slaapkamer is aangebouwd, is vanuit de tuin toegankelijk. ________________________________________ BIJZONDERHEDEN • Gelegen aan een groenstrook • Volledig geïsoleerd • Slaapkamer en badkamer op begane grond • Gelegen aan rustige, autoluwe straat • Twee badkamers ________________________________________ Onze foto’s zijn gemaakt met een standaardlens (geen groothoek), waardoor ze een realistische en eerlijke weergave van de ruimtes bieden. Zo krijgt u een betrouwbaar beeld van de woning—precies zoals u deze bij een bezichtiging zult ervaren. Wilt u nog meer inzicht? Bekijk dan de digitale rondleiding: hiermee krijgt u een gedetailleerd en helder beeld en kunt u zich eenvoudig een goede voorstelling maken van de indeling en de ruimtes.