Riante 4 laagse gezinswoning in het centrum van Roden

Description

Waar koop je, vlakbij Groningen, nog een huis met zoveel ruimte voor deze prijs? Wonen in De Boterlinie betekent kiezen voor ruimte, comfort en een centrale ligging in Roden. Hier woon je in een moderne, energiezuinige woning met volop leefruimte, zowel binnen als buiten. De royale indelingen, grote raampartijen en fijne tuinen maken dit een plek waar je iedere dag met plezier thuiskomt. Hier kan je je kind fijn laten opgroeien in een dorp, met het centrum én de stad Groningen dichtbij! De XXL-woningen zijn de grootste gezinswoningen in De Boterlinie en bieden circa 181 m² woonoppervlakte, verdeeld over vier woonlagen. Deze woningen zijn ontworpen voor wie behoefte heeft aan maximale ruimte en flexibiliteit, zonder in te leveren op comfort. De indeling is speels en doordacht. Op de begane grond bevindt zich een slaap-/werkkamer en de woonkeuken met zitgedeelte, die direct aansluit op de tuin. Een plek waar dagelijks leven samenkomt. De eerste verdieping is ingericht als riante living: een lichte, open leefruimte die rust en overzicht biedt. Op de tweede en derde verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en de badkamer. De woningen worden opgeleverd zonder keuken (wel mét alle aansluitpunten, ook voor een kookeiland) en zonder sanitair en tegelwerk. Je kunt dit dus nog naar eigen wens laten plaatsen. De woningen staan klaar om opgeleverd te worden aan een nieuwe eigenaar.......wil jij hier lekker gaan wonen?

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 569,000 vrij op naam
Asking price per m²
€ 3,144
Status
Available

Construction

Kind of house
Mansion, row house
Building type
New property
Year of construction
2026
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
181 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
470 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
4 stories
Facilities
Balanced ventilation system, optical fibre, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Triple glazed and completely insulated
Heating
Geothermal heating and heat pump
Hot water
Geothermal heating

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden
Back garden
73 m² (13.57 metre deep and 5.40 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

© 2001-2026 funda