Slangenborg 209301 VL RodenRoden West

Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met volop leefruimte, een zonnige tuin en een fijne ligging? Dan is deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning uit 1985 in Roden zeker een bezichtiging waard! Met een woonoppervlak van circa 137 m² en een perceel van maar liefst 356 m² biedt deze woning volop mogelijkheden voor het hele gezin. Dankzij de vijf slaapkamers is er niet alleen ruimte voor een gezin, maar ook voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek of hobbyruimte. Ook op het gebied van comfort is er veel te bieden. De woning beschikt over energielabel B en is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en grotendeels dubbel glas. De houten kozijnen geven de woning een karakteristieke uitstraling. Aan praktische ruimte geen gebrek. De bijkeuken, berging en garage bieden volop mogelijkheden voor het opbergen van spullen, het stallen van fietsen en het uitvoeren van klusjes. Een van de aantrekkelijke kenmerken is de ruime achtertuin op het zuiden. Hier kun je heerlijk van de zon genieten. De serre vormt een mooie aanvulling op de tuin en biedt een fijne plek om ook in het voor- en najaar van het buitengevoel te genieten. De woning ligt in een prettige, kindvriendelijke woonwijk in Roden. Winkels, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook voor wie graag de natuur opzoekt, zijn er in de omgeving volop mogelijkheden. Kortom: een veelzijdige gezinswoning met vijf slaapkamers, een garage, een serre en een zonnige tuin. Een woning met ruimte voor het hele gezin en mogelijkheden om er helemaal je eigen thuis van te maken. Kom de woning zelf ontdekken tijdens een bezichtiging! Indeling: Via de ruime entree bereik je verschillende vertrekken, waaronder de praktische bijkeuken en de aansluitende berging. Vanuit de entree kom je in de gang, waar zich het toilet en de meterkast bevinden. De gang geeft toegang tot de royale woonkamer met keuken, een fijne plek om samen te komen en te ontspannen. Vanuit de keuken loop je zo de serre in, waar je geniet van extra licht en een fijne verbinding met de tuin. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers, een walk-incloset en de badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en douche. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich een overloop met bergruimte en de vijfde slaapkamer. Bijzonderheden: Slangenborg 20 is gelegen in een prettige woonomgeving in Roden, met diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. Ook het groen en de omliggende natuur zijn goed bereikbaar. Kenmerken: - Uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning - Bouwjaar 1985 - Woonoppervlak circa 137 m² - Perceeloppervlak 356 m² - Vijf slaapkamers - Energielabel B - Houten kozijnen - Grotendeels dubbel glas - Dak-, muur- en vloerisolatie - Bijkeuken en berging - Garage - Ruime achtertuin op het zuiden met serre - Gelegen in een prettige, kindvriendelijke woonwijk