Westhove 19301 TE RodenRoden West

Wonen met karakter, ruimte én volop leefcomfort — deze speelse twee-onder-een-kapwoning op een royaal hoekperceel heeft het allemaal. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Roden, met natuur en het gezellige centrum op korte fietsafstand, is dit een ideale gezinswoning voor wie ruimte zoekt binnen én buiten. De woning is gebouwd in de jaren ’70, een bouwperiode die bekendstaat om haar praktische indeling en speelse architectuur. Dat zie je hier direct terug: van de bijzondere daklijnen tot de sfeervolle zitkuil met houtkachel in de woonkamer. Tegelijkertijd biedt de woning een verrassend praktische indeling met veel bewegingsvrijheid, een bijkeuken, ruime berging, werkkamer aan de voorzijde én een royale bergzolder met vaste trap. De woonkamer en keuken vormen samen een fijne leefruimte met veel mogelijkheden voor verschillende opstellingen. Dankzij de slimme indeling voelt het geheel ruim én comfortabel aan. De gezellige zitkuil vormt zonder twijfel het hart van de woonkamer: een heerlijke plek om samen te komen. De keuken is praktisch ingericht in een hoekopstelling en beschikt over volop kastruimte. Vanuit hier zijn er mooie zichtlijnen naar zowel de eethoek als de tuin, terwijl koken toch uit het zicht blijft. Ook buiten is het volop genieten. De ruime voor- en achtertuin bieden gedurende de hele dag zowel zon als schaduwplekken. De groene aankleding met vaste planten, heesters en klimplanten zorgt voor veel sfeer en privacy. Daarnaast beschikt de woning over een oprit aan de voorzijde, een carport aan de achterzijde en een gezellige veranda naast de berging, zodat je ook op minder zonnige dagen heerlijk buiten kunt zitten. Dankzij de drie slaapkamers, een ruime bergzolder én een werkkamer direct naast de entree is dit een woning die volop mogelijkheden biedt voor gezinnen en thuiswerkers. De vaste trap naar de zolderverdieping creëert bovendien de mogelijkheid om hier eenvoudig een extra slaapkamer, hobbyruimte of werkplek te realiseren. De rustige woonomgeving maakt het extra aantrekkelijk voor gezinnen. Basisscholen, sportverenigingen en voorzieningen liggen allemaal op korte afstand, evenals meerdere opties voor voortgezet onderwijs. Bovendien zijn Groningen en Drachten goed bereikbaar, maar voor de dagelijkse voorzieningen hoef je niet verder dan het centrum van Roden. Hier vindt je tal van leuke winkels en gezellige horeca. Door de combinatie met de mooie omgeving is het daardoor superleuk wonen in dit Drentse esdorp! Kortom: een verrassend ruime woning met een eigen karakter, veel mogelijkheden en een heerlijke woonomgeving. Een plek waar je je direct thuis voelt.