De Kuyperij 312371 EM RoelofarendsveenRoelofarendsveen

Wonen op een unieke locatie in Roelofarendsveen In het moderne en fraai vormgegeven appartementencomplex “De Kuyperij” bieden wij dit prachtige en riante appartement aan met een woonoppervlakte van maar liefst 125 m². De ligging van het complex is ronduit perfect te noemen: landelijk gelegen, op korte afstand van het Braassemermeer en de Kagerplassen. Een ideale omgeving voor liefhebbers van wandelen, fietsen en watersport. Het gezellige dorpscentrum van Roelofarendsveen, met diverse winkels, scholen en overige voorzieningen, bevindt zich op nog geen 2 minuten loopafstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen A4 en A44 binnen een kilometer bereikbaar, waardoor steden als Amsterdam (ca. 25 minuten) en Schiphol, Leiden en Den Haag (ca. 15 minuten) uitstekend bereikbaar zijn. Indeling Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van het complex en is bereikbaar via zowel de lift als het trappenhuis. Via de entree betreedt u de ruime hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De royale en lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van het appartement. Dankzij de ligging op het zuiden geniet u hier van een prettige lichtinval gedurende de dag. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon, eveneens op het zuiden gelegen, waar u heerlijk kunt ontspannen. De keuken is praktisch opgesteld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de hal bereikt u de hoofdslaapkamer en een tweede slaapkamer, welke zich uitstekend leent als werk- of studeerkamer, logeerkamer of inloopkast. De badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel. Het separate toilet met fontein is, net als de badkamer, uitgevoerd in stijlvolle grijs- en wittinten. Daarnaast beschikt het appartement over een interne bergruimte, met voldoende ruimte voor het plaatsen van een wasmachine en droger. Het appartement is verhuurd geweest en wordt basic opgeleverd, wat betekent dat de vloerafwerking ontbreekt. Dit biedt u de mogelijkheid om de woning volledig naar eigen smaak en woonwensen af te werken en in te richten. Parkeren & berging In de parkeerkelder van het complex beschikt u over een eigen parkeerplaats en een afgesloten berging, ideaal voor het stallen van fietsen. Zowel de parkeerplaats als de berging zijn inbegrepen in de koopsom. Bijzonderheden: • Ca. 125 m2; • Inclusief berging en parkeerplaats in de garage; • Een tweede buitenparkeerplaats is optioneel te huur - € 70,00 p/m en € 5,- servicekosten p/m (prijspeil 2026). • Servicekosten : ca. € 185,- p/m. • Energielabel A+ Bijzondere bepalingen t.a.v. de verkoop: - Verkoper heeft de woning nooit zelf bewoond en daarom zal er een ‘niet-zelfbewoningsclausule’ aan de koopovereenkomst worden toegevoegd.