Arlo 1416041 CN RoermondBinnenstad

Penthouse Arlo Wonen op hoog niveau Een panoramisch uitzicht, een royaal loggiaterras van maar liefst 32 m² en de binnenstad binnen handbereik. Op de 14e en hoogste verdieping van Arlo ligt dit bijzondere penthouse, met een weids uitzicht over de Maas, Maasplassen, Park Arlo en De Weerd. Een van de grootste pluspunten is het uitzonderlijk ruime en diepe loggiaterras. Over de volledige breedte van de woning ontstaat een beschutte buitenruimte met volop plek voor een grote eettafel en comfortabele loungeset. De gunstige ligging zorgt voor volop middag- en avondzon, terwijl het uitzicht op water en groen steeds opnieuw blijft verrassen. Ruimte, licht en vrijheid De royale L-vormige living vormt het hart van het penthouse. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht rijkelijk naar binnen en wordt het weidse uitzicht onderdeel van de woonbeleving. De aangrenzende werk-/studeerkamer, twee slaapkamers en het ruime terras bieden volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak en woonwensen in te richten. De stad binnen handbereik Aan de rand van de historische binnenstad van Roermond combineert dit penthouse rust, ruimte en privacy met een centrale ligging. Winkels, restaurants, terrassen en culturele voorzieningen in de binnenstad, evenals het Designer Outlet Roermond en de Maasplassen met diverse jachthavens, bevinden zich op korte afstand. Ook het NS-station en de uitvalswegen richting Eindhoven, Maastricht en Düsseldorf zijn goed bereikbaar. Een extra pluspunt is het afgesloten parkeerterrein op eigen terrein, waar zowel bewoners als bezoekers comfortabel kunnen parkeren. Begane grond Arlo is een verzorgd en representatief appartementengebouw met een ruime entree, video-intercom en twee liften. In de onderbouw bevinden zich twee privébergingen en een gezamenlijke fietsenberging. Ontvangsthal Vanuit de ruime ontvangsthal zijn de verschillende vertrekken van het penthouse bereikbaar. Living en werk-/studeerkamer De royale L-vormige living is het centrale vertrek van de woning. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht over water en groen. De aangrenzende werk-/studeerkamer is veelzijdig te gebruiken, bijvoorbeeld als thuiskantoor, studeerkamer, hobbyruimte of extra zitkamer. Twee slaapkamers en badkamer Aan de andere zijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers, de badkamer en het gastentoilet. De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de balkonzijde en beschikt over een directe toegang tot het loggiaterras. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de galerijzijde en is momenteel ingericht als kleedkamer met witgoedaansluitingen. De visgraatvloer, lambriseringen en maatwerkkasten vormen hier een sfeervol geheel. Buitenleven op hoogte Via een ruime schuifpui bereikt u het loggiaterras. Deze royale buitenruimte vormt als het ware een verlengstuk van de living. De beschutte ligging, de ruimte voor een royale lounge- én eethoek en de middag- en avondzon maken dit een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Bijzonderheden VvE-bijdrage inclusief voorschot verwarming, water en opstalverzekering Penthouse op de 14e en hoogste verdieping Royaal loggiaterras van 32 m² met gunstige zonligging Panoramisch uitzicht over de Maas, Maasplassen, Park Arlo en De Weerd Royale L-vormige living met aangrenzende werk-/studeerkamer Volop mogelijkheden voor modernisering naar eigen smaak Twee privébergingen in de onderbouw Afgesloten parkeerterrein voor bewoners en bezoekers Historische binnenstad, Designer Outlet, Maasplassen en jachthavens op korte afstand Elektrische zonneschermen over de volledige breedte van het balkon Kleedkamer met maatwerk kasten en praktische opbergsystemen • Visualisatie op basis van een werkelijke foto. De huidige inrichting is digitaal verwijderd en vervangen door een voorbeeldinrichting ter illustratie van de mogelijkheden. • Visualisatie op basis van een werkelijke foto. De aanwezige inrichting is digitaal verwijderd om de ruimtelijkheid van de ruimte beter zichtbaar te maken.