Arlo 86041 CJ RoermondBinnenstad

Wonen met een panoramisch uitzicht over de Maas en Maasplassen! Bent u op zoek naar een instapklaar appartement op een toplocatie, waar u iedere dag geniet van een schitterend uitzicht? Dan is dit ruime appartement op de eerste verdieping van appartementencomplex Arlo precies wat u zoekt. Gelegen op een unieke locatie, op loopafstand van het gezellige stadscentrum, het Designer Outlet Roermond, de Maasboulevard en diverse recreatiemogelijkheden, combineert deze woning rust, comfort en een uitstekende bereikbaarheid. De royale woonkamer is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en biedt een adembenemend uitzicht over de Maas en de Maasplassen. Vanuit de woonkamer stapt u zo het ruime balkon van maar liefst 13,5 m² op, gelegen op het westen. Hier geniet u volop van de middag- en avondzon terwijl u uitkijkt over het water – een uitzicht dat nooit verveelt. Ook de hoofdslaapkamer biedt directe toegang tot dit prachtige balkon. De woning is de afgelopen periode gemoderniseerd en voorzien van een stijlvolle nieuwe (2023) Brugman-keuken voorzien van koelkast, diepvries, oven, vaatwasser, inductie, afzuigkap en was/droogmachine, waar koken een plezier wordt. Daarnaast is het gehele appartement uitgerust met een moderne klik-PVC vloer, wat zorgt voor een luxe uitstraling en een onderhoudsvriendelijke afwerking. Het appartement beschikt over twee bijzonder ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft toegang tot het balkon, terwijl de tweede slaapkamer een fraai uitzicht biedt richting de jachthaven. De nette, volledig betegelde badkamer is compleet ingericht met een douche, ligbad en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Op de begane grond vindt u een verzorgde gezamenlijke entree met intercom, lift en trappenhuis. Tevens beschikt het appartement over een privéberging, een gezamenlijke fietsenberging en voldoende parkeergelegenheid op het afgesloten parkeerterrein van het complex. Bijzonderheden: - Fantastisch vrij uitzicht over de Maas en Maasplassen. - Gewilde locatie op loopafstand van het centrum, Designer Outlet en recreatie. - Nieuwe Brugman-keuken. - Gehele appartement voorzien van nieuwe klik-PVC vloer. - Twee zeer ruime slaapkamers. - Ruim balkon op het westen over de volledige breedte van het appartement. - Airconditioning aanwezig. - Zonneschermen en screens aanwezig. - Aluminium kozijnen met dubbele beglazing. - Actieve en gezonde VvE. - VVE kosten zijn incl. voorschot stookkosten en watergebruik Een appartement als dit, met deze combinatie van ruimte, comfort, modern woonplezier én een uitzicht dat iedere dag opnieuw indruk maakt, komt maar zelden op de markt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf!