Mariagardestraat 1276041 HL RoermondBinnenstad

Ben jij op zoek naar je eigen appartement? Het liefst midden in de stad, met een balkon, eigen berging én de mogelijkheid om een privéparkeerplaats bij te kopen? Dan hebben wij misschien wel wat je zoekt! Midden in de binnenstad van Roermond ligt dit nette appartement met één slaapkamer, een lichte woonkamer met open keuken en een balkon. Het appartement ligt op de eerste verdieping van appartementencomplex ‘Hanzehof’. Op de begane grond beschikt ieder appartement, dus ook huisnummer 127, over een eigen, afgesloten berging. Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, is de mogelijkheid om voor € 17.500,- een eigen parkeerplaats bij te kopen op een afgesloten terrein. Een groot pluspunt in de binnenstad van Roermond, waar parkeerplaatsen schaars zijn! Zo ben je altijd verzekerd van een eigen plek voor je auto en hoef je nooit meer op zoek naar een parkeerplaats. De belangrijkste kenmerken: • Uitstekende ligging in het centrum van Roermond • Appartementencomplex met lift • Een eigen balkon en losse berging • Mogelijkheid om een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein bij te kopen voor € 17.500,- • Kunststof kozijnen met HR++ beglazing • Eén slaapkamer • Ruime, lichte woonkamer met open keuken • VvE-kosten: € 150,60 per maand • Voorschot gas en water: € 65,- per maand De indeling is als volgt: Begane grond Via de centrale entree met brievenbussen en intercominstallatie kom je het appartementencomplex binnen. Vanuit hier heb je toegang tot de lift en het trappenhuis. Ook bevinden zich op de begane grond de privébergingen, waaronder de eigen, afgesloten berging die bij dit appartement hoort. Eerste verdieping / tweede bouwlaag Het appartement ligt op de eerste verdieping van het complex. Je komt binnen in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is verdeeld in een gezellige zit- en eethoek en is voorzien van een nieuwe laminaatvloer. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het balkon, waar je even lekker buiten kunt zitten. Verder beschikt het appartement over een nette open keuken. Deze is vernieuwd in 2024 en is voorzien van een vaatwasser, combi-oven en koel-vriescombinatie. De slaapkamer ligt aan de galerijzijde van het appartement en heeft eveneens een prettige lichtinval. Vanuit de slaapkamer bereik je de badkamer, die is voorzien van een wastafel, douche en wasmachineaansluiting. Tot slot beschikt het appartement over een separaat toilet, bereikbaar vanuit de hal. Parkeerplaats Bij dit appartement heb je bovendien de mogelijkheid om een eigen parkeerplaats bij te kopen op een afgesloten terrein voor € 17.500,-. Een mooie kans in het centrum van Roermond, waar een eigen parkeerplek zeker geen vanzelfsprekendheid is. Zo parkeer je jouw auto altijd op je eigen vaste plek, zonder rondjes te hoeven rijden op zoek naar een parkeerplaats! Ben je enthousiast geworden over dit fijne appartement? Bel ons op 0475 252 111 of stuur ons een e-mail om een bezichtiging in te plannen. Onze makelaar staat je graag te woord!