Willem II Singel 4-C026041 HS RoermondBinnenstad

Welkom in een bijzonder en stijlvol pand waar historie, karakter en comfort samenkomen. Gelegen op een absolute toplocatie in het centrum van Roermond biedt dit markante gebouw een unieke woonbeleving, op loopafstand van alle voorzieningen die de stad zo geliefd maken. Dit appartement ligt op de tweede verdieping en is voorzien van maar liefst 3 slaapkamers. De centrale ligging maakt dit pand extra aantrekkelijk. De gezellige binnenstad met haar winkels, restaurants, cafés en terrassen bevindt zich letterlijk om de hoek. Ook het Stationsplein en het NS-station zijn in de directe nabijheid gelegen, waardoor zowel woon- als werkbestemmingen uitstekend verbonden zijn. Hier geniet u van de levendigheid van de stad, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Het gebouw bestaat uit 18 appartementen in diverse afmetingen en indelingen, waardoor er voor uiteenlopende doelgroepen een passende woonruimte beschikbaar is. Van compacte, sfeervolle appartementen tot ruimere woningen met extra leefcomfort: iedere woning profiteert van de unieke sfeer en uitstraling van dit karakteristieke pand. De indeling is als volgt: Begane grond: Via de stijlvolle buitentrap wordt u op elegante wijze naar de entree van het pand geleid. Al bij aankomst ervaart u de bijzondere uitstraling die dit karakteristieke gebouw zo uniek maakt. Achter de voordeur opent zich een prachtige ontvangsthal waar authentieke details, hoge plafonds en sfeervolle elementen direct de aandacht trekken. De fraaie trappartij, het verfijnde glas-in-lood en de zorgvuldig behouden ornamenten vormen samen een warm welkom en ademen de grandeur van vervlogen tijden. Hier wordt meteen duidelijk dat dit niet zomaar een gebouw is, maar een pand met karakter, historie en een geheel eigen charme. Tweede verdieping: Het appartement is gelegen aan de voorzijde van het gebouw. Via een portaal wat gedeeld wordt met nog 1 ander appartement bereik je de voordeur. De hal bidt toegang aan alle ruimtes waaronder ook een separate toiletruimte met fonteintje. De woonkamer is lekker licht door de grote dakkapel aan de voorzijde en de keuken is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: kookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. Het appartement is voorzien van twee royale slaapkamers en nog een iets kleinere slaapkamer. Je zou de kleinste slaapkamer qua ruimte ook makkelijk bij de woonkamer kunnen voegen, zodat daar wat meer woonoppervlak beschikbaar komt. Het is maar net wat past qua leefruimte voor jou. De badkamer is netjes wit betegeld en voorzien van een douche, zwevend toilet, wastafel en elektrische radiator. Verder is er een dakraam voorzien en bevindt zich hier ook de aansluiting voor de wasmachine. Bijzonderheden: - VVE is recent opgestart - Servicekosten € 158,82 (appartement, fiets, parkeerplek tweewielig motorvoertuig - Stookkosten, elektra en waterkosten worden 1 x per jaar afgerekend. Je betaalt een voorschot van € 275 per maand - Karakteristieke uitstraling - Authentieke ornamenten en glas-in-looddetails - Fraaie en representatieve trappartijen - Gelegen in het centrum van Roermond - Op loopafstand van winkels, horeca en voorzieningen - Nabij Stationsplein en NS-station - Diverse appartementen in verschillende groottes - Unieke combinatie van historie, sfeer en stedelijk wonen - Parkeerplaats aanwezig voor fietsen en motorfiets - Parkeerplaats voor auto is eventueel te koop € 15.000 per stuk - Geen parkeervergunning mogelijk. Het is wel mogelijk om op diverse plekken in de nabijheid een parkeerplek te huren - Er wordt een niet zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst