Ruime, instapklare woning met souterrain en dakterras

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! JOUW DROOMHUIS IN HARTJE ROERMOND – PERFECT VOOR STARTERS EN STADSLIEFHEBBERS!   Ben jij op zoek naar een ruime, instapklare woning in het bruisende centrum van Roermond? Stop maar met zoeken, want dit huis heeft alles wat je hart begeert! Met vier royale woonlagen, een gloednieuwe renovatie uit 2021 én een slaapkamer met dakterras is dit dé plek waar jij direct verliefd op wordt. Voeg daar een moderne open keuken, een verrassend ruime indeling en de unieke ligging in het stadscentrum aan toe... en je weet: dit is 'm. Ideaal voor starters of iedereen die wil genieten van alle gemakken en levendigheid van de stad!   HIGHLIGHTS VAN DEZE WONING   - Perfecte ligging: Gevestigd in het gezellige centrum van Roermond, op steenworp afstand van winkels, restaurants en het treinstation.   - Nieuw en fris: In 2021 volledig gerenoveerd, dus je hoeft alleen je verhuisdozen uit te pakken.   - Zeer ruim: Maar liefst vier woonlagen, een souterrain en een woonoppervlakte van 162 m².   - Luxe slaapkamer met dakterras: Ontspan en geniet hier van jouw eigen privéplek in de buitenlucht met zicht op de stad.   - Moderne open keuken: Dé plek om te koken, borrelen en genieten. Deze keuken straalt luxe en gebruiksgemak uit.   - Veel extra ruimte: Het souterrain biedt eindeloze mogelijkheden: van thuisbioscoop tot gym of hobbyruimte.   DE VOLLEDIGE BESCHRIJVING – EEN WONING DIE JE NIET WILT MISSEN!   Stel je eens voor: het leven midden in de stad, met alles wat je nodig hebt op loopafstand. Dat is precies wat deze prachtige woning in Roermond je te bieden heeft. Zodra je de voordeur opent, voel je de warmte en het karakter van deze volledig gerenoveerde parel. Hier hoef je geen muur te verven of vloeren te vervangen; alles is al voor je gedaan in 2021. Denk aan een strakke afwerking, moderne materialen en die frisse look waar iedereen enthousiast van wordt. EEN WARM THUIS MET LICHT EN RUIMTE   De begane grond begroet je met een ruime en lichte woonkamer. De zon valt prachtig door de grote ramen naar binnen, waardoor het een uitnodigende plek is om te chillen, lezen of series te bingewatchen. De vloeren combineren stijl en comfort, wat zorgt voor een moderne en gezellige vibe.   Aangrenzend vind je de open keuken. En wát voor een! Strak design, hoogwaardige inbouwapparatuur en perfect ingedeeld voor ultiem kook-genot. Het ruime werkblad biedt alle ruimte om jouw culinaire creaties tot stand te brengen, terwijl je gasten alvast een drankje drinken aan de bar of aan de eettafel. SLAAPKAMERS MET EXTRA FLAIR   De drie slaapkamers in dit huis zijn allemaal van fijn formaat. Extra bijzonder is de slaapkamer op de bovenste verdieping. Deze kamer is niet zomaar een slaapkamer – het is jouw persoonlijke retreat. Alles voelt hier luxe en comfortabel, en het beste van alles is het privé-dakterras. Hier kun je op elk moment van de dag genieten van een kop koffie, een glas wijn of gewoon de rust van je eigen 'luchtige' stukje stadshart. ZOVEEL INDELINGSMOGELIJKHEDEN   Maar we moeten het zeker ook over het souterrain hebben, want wat een verrassing is dát! Deze ruimte is zo veelzijdig dat je 'm kunt indelen hoe jij wilt – laat je creativiteit de vrije loop. Hobbyruimte? Check. Thuisbioscoop? Check. Of misschien de thuisspa of fitnessruimte waarvan je altijd al droomde? Ook hier geldt: de keuze is helemaal aan jou. Dit huis voelt groter dan je ooit had durven denken, met een totale inhoud van maar liefst **600 m³**. Of je nu met zijn tweeën bent, een gezin wilt starten of gewoon veel ruimte waardeert: hier kun je jouw leven precies zo inrichten als je dat wilt. EXTRA DETAILS DIE HET VERSCHIL MAKEN   Het balkon, gelegen op het noorden, biedt op warme zomerdagen heerlijke schaduw – perfect voor wie het niet te heet wil hebben. Bovendien geven de vier woonlagen én moderne afwerkingen het huis niet alleen ruimte, maar ook karakter en een luxe uitstraling. Het is een huis dat zich aanpast aan jou, niet andersom. HIGHLIGHTS IN RUIM 100 WOORDEN   Deze woning in hartje Roermond is een absolute must-see! Gelegen in het bruisende stadscentrum, compleet gerenoveerd in 2021 en voorzien van vier royale woonlagen, biedt het jou alles wat je zoekt. De lichte woonkamer en moderne open keuken vormen het hart van het huis. Met drie ruime slaapkamers, een dakterras en een balkon op het noorden, is dit een plek om volop te genieten. En vergeet het souterrain niet: dé ruimte om al je dromen uit te laten komen – van een gym tot thuisbioscoop. Dit huis staat klaar om jouw nieuwe thuis te worden. Grijp deze kans!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 465,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,870
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1886
Type of roof
Gable roof covered with metal and roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
162 m²
Exterior space attached to the building
8 m²
Plot size
45 m²
Volume in cubic meters
600 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
2 stories, an attic, and a basement
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

ROERMOND D 2226
Cadastral map
Area
45 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Parking

Type of parking facilities
Public parking and resident's parking permits

© 2001-2026 funda