De Sprunk 146042 LE RoermondAsenray

De Sprunk 14, Roermond Ruimte, comfort en kwaliteit komen hier perfect samen. Aan een rustige woonstraat in het geliefde Asenray staat deze goed onderhouden, vrijstaande woning met maar liefst ca. 220 m² woonoppervlakte, een praktische dubbele garage, een royaal souterrain en een ruime oprit. De woning biedt een degelijk afwerkingsniveau, moderne voorzieningen en verrassend veel leefruimte, waardoor het een ideaal thuis is voor gezinnen, thuiswerkers of liefhebbers van hobby- en bergruimte. De woning is gelegen in het groene Asenray, aan de rand van Nationaal Park De Meinweg. Hier woon je in een rustige, landelijke omgeving met volop wandel- en fietsmogelijkheden, terwijl het centrum van Roermond, het Retailpark en de A73 en N280 zich op slechts enkele autominuten bevinden. Zo geniet je dagelijks van rust én uitstekende bereikbaarheid. Begane grond Via de ruime oprit bereik je de entree van de woning. In de royale hal bevinden zich de meterkast, de moderne toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping. Direct valt op dat de woning keurig is onderhouden en een eigentijdse uitstraling heeft. De woonkamer is heerlijk ruim opgezet en profiteert dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijk daglicht. Hier is volop ruimte voor een royale zithoek én een grote eettafel, waardoor het de perfecte plek is om samen te komen met familie en vrienden. De gehele begane grond (m.u.v. de garage) is voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat niet alleen zorgt voor een aangenaam binnenklimaat maar ook bijdraagt aan het strakke interieur. De moderne keuken vormt het hart van de woning en is praktisch ingericht met veel werk- en kastruimte. Dankzij de open verbinding met de woonkamer blijf je tijdens het koken altijd betrokken bij het gezelschap. Vanuit de keuken is de sfeervolle overkapping bereikbaar, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Achter de keuken bevindt zich een tweede keukenopstelling die ideaal dienst kan doen als bijkeuken en wasruimte. Vanuit hier is er ook toegang tot het souterrain en de royale dubbele garage. Deze garage biedt volop plaats aan meerdere auto's, fietsen, motoren of een uitgebreide hobbyruimte en is bedienbaar middels automatische sectionaal poorten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst drie volwaardige slaapkamers en een nog vrij in te delen vierde (slaap)kamer. De kamers zijn stuk voor stuk prettig van formaat en daardoor uitstekend geschikt als kinder-, werk-, logeer- of hobbykamer. De ruime badkamer is compleet ingericht met een douche, dubbele wastafel(meubel) en toilet. Dankzij de praktische indeling is dit een comfortabele gezinsbadkamer waar iedereen voldoende ruimte heeft. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een royale zolderverdieping die momenteel als open ruimte is ingericht. Dankzij de royale afmetingen is deze verdieping uitermate geschikt als extra slaapkamer, speelzolder, fitnessruimte of thuiswerkplek, een vaste trap behoort namelijk tot de mogelijkheden. Achter de knieschotten is bovendien volop bergruimte aanwezig. Souterrain Een absolute meerwaarde van deze woning is het volledig bruikbare souterrain. Hier bevinden zich een grote hobbyruimte en een separate berging. Deze verdieping biedt talloze gebruiksmogelijkheden; denk aan een praktijk aan huis, een speelkamer, thuisbioscoop, fitnessruimte of werkatelier. De ruimte is praktisch ingedeeld en vormt een waardevolle uitbreiding van het toch al royale woonoppervlak. Buitenleven Ook buiten laat deze woning zich van haar beste kant zien. De fraai aangelegde achtertuin is opvallend ruim, uitstekend onderhouden en biedt een heerlijke combinatie van zon, schaduw en volop privacy. Direct aan de woning ligt een royale, luxe overkapping die werkelijk als een verlengstuk van de woonkamer voelt. Hier geniet je vrijwel het hele jaar door van het buitenleven. Dankzij de grote oppervlakte is er alle ruimte voor een comfortabele lounge- én eethoek, terwijl de geïntegreerde zonwering ervoor zorgt dat je ook op warme zomerdagen heerlijk beschut kunt zitten. Verspreid over de tuin vind je meerdere fijne zitplekken, waardoor je op elk moment van de dag een plekje in de zon of juist in de verkoelende schaduw kunt opzoeken. Door de royale afmetingen voelt de tuin bovendien bijzonder vrij aan en geniet je van veel privacy. Aan de voorzijde beschikt de woning over een royale oprit met volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Samen met de dubbele garage maakt dit de woning bijzonder praktisch voor gezinnen met meerdere auto's of liefhebbers van extra opslagruimte. Bijzonderheden Deze vrijstaande woning combineert royale leefruimte met modern wooncomfort en een uitstekend onderhoudsniveau. Dankzij het degelijke isolatiepakket, de vloerverwarming op de begane grond, de praktische indeling en de vele gebruiksmogelijkheden is dit een woning waar je jarenlang zorgeloos kunt wonen. De combinatie van de rustige ligging in het groene Asenray, de nabijheid van Nationaal Park De Meinweg én de uitstekende bereikbaarheid richting Roermond en de uitvalswegen maakt dit een bijzonder aantrekkelijke woonplek voor iedereen die ruimte, comfort en kwaliteit zoekt.