Dorpsstraat 396042 LA RoermondAsenray

Dorpsstraat 39 – Roermond (Asenray) Vrijstaand wonen met comfort, stijl en rust – instapklaar en eigentijds In het charmante kerkdorp Asenray, aan de rand van Roermond en op steenworp afstand van de prachtige natuur van Nationaal Park De Meinweg, staat deze jonge, vrijstaande woning uit 2017. Een woning die het beste van twee werelden verenigt: de rust en ruimte van het buitenleven, met het comfort en de luxe van modern wonen. Vanaf het moment dat je de Dorpsstraat 39 binnenstapt, voel je de kwaliteit, het licht en de zorg waarmee dit huis is ontworpen en afgewerkt. Alles klopt: van de strakke lijnen en hoogwaardige materialen tot de praktische indeling en warme sfeer. Begane grond – stijlvol en levensloopbestendig De royale entree geeft toegang tot het toilet met fonteintje, de meterkast en de lichte woonkamer met grote raampartijen en vloerverwarming die zorgt voor een behaaglijk binnenklimaat het hele jaar door. Er komt een zee van licht binnen in deze royale leefruimte. Hier kun je met gemak een royale zithoek plaatsen en een gezellige eethoek. Van hieruit is er toegang tot de tuinkamer. De moderne open keuken is een echte blikvanger: voorzien van luxe inbouwapparatuur, een schiereiland (met kookplaat) en voldoende ruimte voor het opbergen van de keukeninventaris. Ook vanuit de keuken is er toegang tot de tuinkamer. Een groot pluspunt is de slaapkamer met aangrenzende badkamer op de begane grond – ideaal voor gelijkvloers wonen of als gastenverblijf. De slaapkamer is voorzien van een ruime schuifkastenwand. De badkamer is eigentijds ingericht met inloopdouche, wastafel en toilet. Net zoals de woonkamer en keuken is er vanuit de slaapkamer toegang tot de tuinkamer. Aan de achterzijde vind je de fraaie tuinkamer, die door de grote schuifpuien een natuurlijke overgang vormt tussen binnen en buiten. Hier geniet je het hele jaar door – beschut, groen en met veel privacy. Verdieping – ruimte voor het hele gezin De eerste verdieping telt drie royale slaapkamers en een tweede, eveneens luxe afgewerkte badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De kamers zijn licht, strak afgewerkt en bieden volop ruimte voor werk, hobby of gezinsleven. Souterrain – multifunctioneel en verrassend ruim Een echte troef van deze woning is het souterrain, dat multifunctioneel inzetbaar is. Denk aan een fitnessruimte, kantoor aan huis of een speelruimte voor de kinderen – de mogelijkheden zijn eindeloos. Dankzij de ruimte en de verzorgde afwerking voelt het hier allesbehalve als een kelder. Tuin – groen en praktisch De tuin is onderhoudsvriendelijk, biedt veel privacy en is voorzien van een mooie grasmat en diverse beplantingen. Energiezuinig en toekomstgericht De woning is niet alleen mooi, maar ook duurzaam. Dankzij vloerverwarming, zonnepanelen en moderne isolatie geniet je van comfort met lage energielasten. Alles is tot in detail verzorgd en instapklaar – verhuizen en direct genieten. Ligging – landelijk en toch centraal Dorpsstraat 39 ligt in Asenray, een geliefd kerkdorp net buiten Roermond. Je woont hier landelijk, met uitzicht op de velden en de bosrand van De Meinweg binnen handbereik. Tegelijkertijd bereik je binnen enkele minuten de stad Roermond, de uitvalswegen richting A73 en A2, en alle voorzieningen die het leven gemakkelijk maken. Kort samengevat: - Vrijstaande woning (2017) met hoogwaardige, moderne afwerking - 4 slaapkamers en 2 badkamers, waarvan 1 slaapkamer + badkamer op de begane grond - Fraaie tuinkamer met veel lichtinval - Multifunctioneel souterrain - Instapklaar, energiezuinig (vloerverwarming, zonnepanelen) - Landelijke ligging nabij Roermond en De Meinweg Dorpsstraat 39 in Roermond biedt wat velen zoeken, maar zelden vinden: een eigentijds en energiezuinig droomhuis in een landelijke, rustige omgeving – klaar voor een nieuwe toekomst.