Heilige Geeststraat 76041 GB RoermondBinnenstad

Wonen op een unieke locatie in een zeer karakteristieke en sfeervolle woning? Dat kan aan de Heilige Geeststraat 7a te Roermond! Dit statige woonhuis, met winkelruimte die getransformeerd kan worden tot inpandige garage biedt het gemak van parkeergelegenheid voor maar liefst twee auto's – een zeldzaamheid in de binnenstad. Het huis is hoogwaardig afgewerkt, volledig gerenoveerd met behoud van authentieke elementen en beschikt onder andere over een groot dakterras met volop privacy. De bovenwoning heeft een eigen entree, drie ruime slaapkamers en een vaste trap naar de royale zolderverdieping met diverse gebruiksmogelijkheden. De ligging in hartje stad is ideaal: alle voorzieningen liggen letterlijk op loopafstand. Wat wil je nog meer? Indeling: Souterrain: Mooie, gewelfde kelder met volledige ventilatie. Begane grond: Entree/hal met authentiek karakter en trappenhuis naar de verdieping. Vanuit de hal is het souterrain te bereiken. De inpandige garage met elektrische poort biedt plaats voor twee auto's, ideaal in deze bruisende stadsomgeving! 1e Verdieping: Overloop. Moderne toiletruimte, geheel betegeld. Sfeervolle, zonnige woonkamer en-suite met laminaatvloer, glas-in-loodramen, schouw en toegang tot een royaal, deels overdekt dakterras. De aparte keuken is voorzien van een tegelvloer en nette keukenopstelling met onder andere een gasfornuis, koelkast, vaatwasser, apothekerskast, combi-oven/magnetron en airco. Bijkeuken met witgoedaansluiting en CV-installatie (gehuurd). 2e Verdieping: Royale overloop. Drie ruime slaapkamers, waarvan één met airconditioning en muurkasten. Apart toilet. Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. 3e Verdieping: Via vaste trap bereikbaar. Ruime zolderverdieping met airconditioning, ideaal voor extra slaapkamers of een thuiswerkplek. Garage: De voormalige winkelruimte is nu een inpandige garage van ca. 70 m², met toiletruimte, kitchenette en airconditioning. Perfect als parkeerruimte of voor opslag. Algemeen: Het huis is voorzien van dakisolatie, aluminium kozijnen, dubbel glas, rolluiken en airconditioning. Binnen vijf minuten sta je bij het Designer Outlet Center, de Roerkade of het gezellige Munsterplein. Bovendien zijn de A73 en A2 snel bereikbaar. Kortom, een prachtige woning op een toplocatie!