Julianastraat 266043 AV RoermondRoermondse Veld

Welkom aan de Julianastraat 26 in Roermond! Deze ruime, geschakelde woning combineert een verzorgde staat van onderhoud met een praktische indeling en volop leefruimte. Met onder andere een lichte woonkamer, een ruime keuken, drie grote slaapkamers en een moderne badkamer is dit een woning waar je je snel thuis zult voelen. Daarnaast beschikt de woning over een bijzonder praktische bijkeuken, een carport en een verrassend gezellige, fleurige achtertuin met eigen achterom. Ook het energielabel A is een prettig pluspunt! Begane grond – comfortabel wonen met praktische extra ruimte Via de carport bereik je de entree van de woning. Vanuit hier kom je in de hal, die toegang biedt tot het toilet, de bijkeuken en de keuken. Ook bevindt zich hier de meterkast. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt een fijne ruimte voor het creëren van een comfortabele zithoek. De grote raampartij aan de voorzijde zorgt voor een prettige lichtinval en een aangename sfeer. De woonkamer staat in open verbinding met het overige leefgedeelte, waarbij de trapopgang op een natuurlijke manier de verschillende functies van elkaar scheidt. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. Deze ruimte heeft een royaal formaat en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Hier beschik je over alle ingrediënten om uitgebreid te koken en tegelijkertijd contact te houden met het dagelijkse leven in huis. Vanuit de keuken is er een directe verbinding met de achtertuin en de terrasoverkapping. Een bijzonder praktische aanvulling op de begane grond is de bijkeuken. Deze extra ruimte bevindt zich aan de zijde van de carport. De bijkeuken is zowel vanuit de hal als rechtstreeks vanuit de overkapping aan de achterzijde bereikbaar. Dat maakt deze ruimte bijzonder veelzijdig. Denk aan het opbergen van boodschappen, voorraad, fietsen, tuingereedschap en andere spullen die je liever niet in de woonruimtes bewaart. Dankzij deze extra bergruimte blijft het woongedeelte overzichtelijk en opgeruimd. Eerste verdieping – drie ruime slaapkamers Via de trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, de badkamer, een separate technische ruimte en de overloop. De drie slaapkamers hebben ieder een prettig formaat en zijn flexibel in te richten. De kamers zijn uitstekend geschikt als comfortabele slaapkamers, maar bieden uiteraard ook mogelijkheden voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek, kleedkamer of hobbyruimte. Dankzij de praktische verdeling is er volop ruimte voor verschillende woonwensen. Moderne badkamer en extra bergruimte De badkamer bevindt zich eveneens op de eerste verdieping. De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet. Een verzorgde ruimte waar je de dag comfortabel kunt beginnen en ontspannen kunt afsluiten. Daarnaast is er op deze verdieping nog een separate technische ruimte aanwezig. Ideaal voor het bewaren van bijvoorbeeld huishoudelijke benodigdheden en andere spullen. Buitenleven – een tuin die verrast Ook buiten heeft deze woning een bijzonder aantrekkelijke plek te bieden. De achtertuin is fleurig en gezellig aangelegd en vormt een fijne plek om heerlijk buiten te zitten. De tuin heeft een noordwestelijke ligging, waardoor je hier juist in de middag en avond heerlijk van het buitenleven kunt genieten. Een absolute meerwaarde is de ruime terrasoverkapping. Hier kun je heerlijk beschut genieten van een kop koffie, een gezellige maaltijd of een lange zomeravond. Dankzij de verbinding met de keuken is de overkapping bovendien gemakkelijk bij het dagelijkse buitenleven te betrekken. De eigen achterom zorgt voor nog meer gebruiksgemak. Zo kun je eenvoudig met fietsen, tuinspullen of boodschappen de achtertuin bereiken zonder door de woning te hoeven. Carport en praktische voorzieningen Aan de woning bevindt zich een carport. Hiermee beschik je over een eigen, beschutte parkeerplek direct bij huis. Vanuit de carport bereik je via de hal eenvoudig de woning. De combinatie met de nabijgelegen bijkeuken maakt dit gedeelte van de woning bijzonder praktisch. Bovendien is het mogelijk om via de gemeente over extra parkeervergunningen te beschikken. Centrale ligging in Roermond Ook de ligging is een pluspunt. Winkels en scholen bevinden zich op loopafstand, waardoor dagelijkse voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Daarnaast liggen zowel het centrum van Roermond als het station op loopafstand. Je woont hier dus op een fijne locatie met diverse voorzieningen en openbaar vervoer binnen handbereik. Bijzonderheden: - Ruime, geschakelde woning met energielabel A - Instapklaar - Carport met beschutte parkeergelegenheid - Sfeervol aangelegde, fleurige achtertuin - Ruime terrasoverkapping - Eigen achterom - Winkels en scholen op loopafstand - Centrum en station van Roermond op loopafstand Ben je op zoek naar een ruime, instapklare woning met drie grote slaapkamers, volop praktische bergruimte en een gezellige tuin? En wil je bovendien wonen op korte afstand van het centrum en het station van Roermond? Dan is Julianastraat 26 zeker een bezichtiging waard! Maak een afspraak en ontdek zelf wat deze woning allemaal te bieden heeft.