Karel Doormanplein 246045 EE RoermondDe Kemp

Deze hoekwoning biedt een uitstekende kans voor starters of doorstromers die op zoek zijn naar een woning met potentie. De woning heeft onder andere een woonkamer met vrij uitzicht, drie slaapkamers en een achtertuin met buitenberging en eigen achterom. In de directe omgeving van de woning zijn scholen, winkelvoorzieningen en een park gelegen. Het centrum van Roermond ligt op circa 5 minuten fietsafstand. De A73 is binnen enkele autominuten bereikbaar waardoor er een goede verbinding is met steden Venlo, Sittard en Maastricht. Souterrain: Provisiekelder, ideaal voor extra opslagruimte. Begane grond: Hal/entree met meterkast, toilet ruimte en toegang tot de woonkamer, keuken, kelder en eerste verdieping. Gedeeltelijk betegelde toiletruimte. Ruime woonkamer met vrij uitzicht aan de voorzijde. De keuken is separaat gelegen en voorzien van een eenvoudig doch net keukenblok, zonder apparatuur. Tevens is in de keuken de aansluiting voor het witgoed. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het westen en heeft een praktische buitenberging. Naast de woning is de lange oprit gelegen welke de mogelijkheid biedt om meerdere auto's op eigen perceel te plaatsen. Verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een douche en wastafel. Zolder: Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Hier hangt de cv-ketel. Bijzonderheden: - Ruime hoekwoning met veel mogelijkheden, ideaal voor bijvoorbeeld starters; - Woning naar eigen wens te moderniseren; Let op: - Vaste project notaris van verkoper is Van Hecke Houben Notarissen te Roermond. - De woning mag niet worden verkocht als beleggingsobject Perceeloppervlakte: 185 m² Bouwjaar: 1947 Aanvaarding: per direct