Karel Doormanplein 346045 EE RoermondDe Kemp

Instapklaar wonen met volop ruimte, licht en comfort! Ben jij op zoek naar een goed onderhouden tussenwoning met een zonnige tuin, moderne voorzieningen en verrassend veel ruimte? Dan is deze woning precies wat je zoekt! Deze verzorgde woning met aanbouw is ideaal voor starters die graag comfortabel en energiezuinig willen wonen. Welkom thuis! Je komt binnen in een nette hal met garderobe, een modern gastentoilet met fonteintje, de meterkast en toegang tot zowel de provisiekelder als de trap naar de eerste verdieping. De ruime L-vormige woonkamer biedt een prettige leefruimte met volop daglicht. In de aanbouw bevindt zich de royale leefkeuken met een moderne U-vormige keukenopstelling (2015). Hier is genoeg plek voor een grote eettafel, perfect voor gezellige diners of borrels met vrienden. Dankzij de grote raampartij met deur geniet je van prachtig tuincontact en een fijne verbinding met buiten. Aangrenzend vind je de praktische bijkeuken, waar de witgoedopstelling staat en nog volop ruimte is voor extra bergruimte zoals een tweede koelkast of vriezer. Fijn boven wonen Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan twee ruime tweepersoonskamers en een compacte derde kamer, momenteel ingericht als kleedkamer. De luxe badkamer is in 2022 volledig vernieuwd en voorzien van een hoekbad, wandcloset en een stijlvol badmeubel met dubbele wastafel – een heerlijke plek om je dag te beginnen of af te sluiten. Via een vlizotrap bereik je de zolderverdieping, waar zich de cv-installatie bevindt en je extra veel bergruimte hebt. Ook de provisiekelder is ideaal voor het opbergen van voorraad en seizoensspullen. Buiten genieten De achtertuin is werkelijk een verrassing: met maar liefst 21 meter diepte, een zonnige ligging op het zuidwesten én een vrije achterom is dit een plek om heerlijk te ontspannen. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een praktische houten tuinberging. Duurzaam en energiezuinig Deze woning met Energielabel A, is geïsoleerd met dakisolatie, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en rolluiken (2008) én maar liefst 14 zonnepanelen (geplaatst in 2021). Een slimme keuze voor wie energiezuinig wil wonen! Kortom: een instapklare woning met verrassend veel ruimte, comfort en een fantastische tuin. Ideaal voor starters die net dat beetje extra zoeken!