Koningin Regentesselaan 826043 CN RoermondRoermondse Veld

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! JOUW KANS ALS STARTER: KARAKTER, RUIMTE EN DE PERFECTE LOCATIE Op zoek naar iets bijzonders? Dit verrassend ruime rijksmonument midden in Roermond is dé plek waar jouw woonavontuur kan beginnen! Een rustig hofje, op loopafstand van het NS-station en het bruisende stadscentrum met al haar winkels en gezellige horeca: hier ga je het allerbeste van alles ervaren. Dit goed onderhouden huis met een flinke tuin op het zonnige zuidwesten, drie volwaardige slaapkamers en volop potentie wacht op een nieuwe bewoner die er zijn of haar eigen twist aan wil geven. Het mooiste? Geen eindeloos gedoe, want de woning is direct beschikbaar! Ook de uitvalswegen richting de A73 zijn uitstekend bereikbaar. WAAROM DIT HUIS JOUW NIEUWE BEGIN KAN ZIJN: Rijksmonument in een unieke setting: Authenticiteit ten top met prachtige details en een karaktervol straatje. Met gelegenheid om in de straat te parkeren. Ruimte om te leven én te groeien: Met drie volwaardige slaapkamers, een flinke woonkeuken met inbouwapparatuur, een kelder én een vliering is dit huis ruim genoeg voor al jouw plannen. Een achtertuin waar je wil blijven hangen: Lekker royaal, gericht op het zonnetje (zuidwest!), en perfect om zomeravonden door te brengen. Tijdloos goed onderhouden, met ruimte voor jouw creativiteit: Het huis is goed onderhouden, maar het kan zeker wat sfeer gebruiken. Heb jij de visie? Direct jouw nieuwe thuis: Geen maanden gedoe met ingewikkelde planningen. Hier kun je van de zomer jouw startmoment maken! Op een fijne rustige locatie, alles dichtbij: In een mum van tijd in hartje Roermond of op de trein. Ideaal voor starters die alles uit hun dag willen halen. KARAKTER EN COMFORT SAMEN IN ÉÉN WONING Als je langs de charmante gevel van deze woning loopt, kun je niet anders dan even stilstaan. Dit is zo’n huis waar verhalen in de muren zijn verweven, maar dat tegelijkertijd ruimte geeft om een gloednieuw hoofdstuk toe te voegen. Het is een rijksmonument, dus karakter vind je hier in overvloed. Denk aan de hoge plafonds, de sfeervolle raampartijen en die unieke authentieke uitstraling die allesbehalve standaard is. En toch verrast dit huis: een rijksmonument, ja, maar met moderne comfort en een praktische indeling die helemaal van deze tijd is. Vanuit de voordeur wandel je de lichte entree binnen; een gezellige hal die uitnodigt om verder te kijken. Je vindt hier een ruime woonkamer waar bakken zonlicht naar binnen stroomt (tip: breng je favoriete plantencollectie mee!). De ruimte voelt knus en toch verrassend groot. Aansluitend heb je een royale keuken waar je heerlijk kunt kokkerellen. Even verderop, beneden, is er zelfs nog een kelder: de ideale plek om je wijnvoorraad op te slaan, je koffers te parkeren of als handige opslagruimte. De eerste verdieping biedt je meer ruimte dan je op het eerste gezicht zou verwachten. Drie volwaardige slaapkamers – stuk voor stuk met een fijne lichtinval – maken dit huis geschikt voor plannen in de breedste zin van het woord. Een logeerkamer? Check. Thuiswerken? Geen probleem. Of misschien denk je wel helemaal out-of-the-box en wil je een eigen hobbyruimte creëren. De keuze is aan jou. En dan is er nog die tuin, een van de meest onverwachte eyecatchers van dit huis. Zuidwestelijk georiënteerd, waardoor iedere zonsondergang jouw tuin tot in de kleinste hoekjes verwarmt. Hier gaat de barbecue aan, hier zet je je hangmat neer, hier wordt het “jouw plek.” En mocht je groene vingers hebben, dan biedt de perceelgrootte van 263 m² mogelijkheden te over. Een moestuin? Nieuwe plantenperken? Jij bepaalt! Heb je een achterom nodig? Geen probleem, dat kan gewoon! In het tuinhuisje kun je al je spullen kwijt en ook een nieuw elektrisch zonnescherm is al aanwezig. Het onderhoud? Geen zorgen! De woning is goed onderhouden, waardoor de basis staat als een huis. Tegelijkertijd krijg je de kans om het naar jouw smaak in te richten. Misschien een fris sausje hier, een paar hippe tegels daar? Zie het als een kans om jouw stijl aan dit bijzondere pand toe te voegen. De ligging maakt het plaatje helemaal compleet. Je woont in een charmant en rustig straatje, maar binnen no-time sta je middenin het gezellige centrum van Roermond. Zin in een goed kop koffie of een avondje uit? Het ligt allemaal binnen handbereik. En voor wie de stad graag even verlaat: het NS-station is praktisch om de hoek. Ideaal voor starters die graag de verbinding zoeken tussen rust en reuring. DIT IS JOUW NIEUWE WONING (OP EEN RIJ): Dit prachtige huis is niet alleen een karakteristiek en praktisch rijksmonument, maar ook een huis dat ruimte biedt in alle mogelijke opzichten. Met drie grote slaapkamers, een zonnige tuin, een functionele indeling en nog heel veel potentie levert het de ideale mix van ruimte en persoonlijkheid. Het ligt in een charmante, rustige straat op korte afstand van het beste wat Roermond te bieden heeft. Hier kun je niet alleen wonen, maar ook écht leven. En het mooiste van alles is dat je helemaal niet lang hoeft te wachten. Je kunt direct aan de slag om jouw stempel op dit huis te drukken. Brochureteksten: Rijksmonument in een unieke setting Een prachtig stukje historie in een rustige verkeersluwe straat, waar authentieke details de boventoon voeren. De sfeer van vroeger is gecombineerd met het comfort van nu. Met zijn karakteristieke gevel, hoge plafonds en bijzondere indeling, is dit huis een ware parel voor wie een unieke woonplek zoekt. Hier kun je wonen in een woning met een verhaal, in een charmante setting middenin Roermond. Ruimte om te leven én te groeien Met een woonoppervlakte van 108 m², drie slaapkamers, een kelder én een vliering is ruimte hier geen zorgenpunt. Van een fijne woonkamer en een royale keuken tot aan praktische opbergruimte, het huis past zich aan jouw woonwensen aan. Of je nu een hobbyruimte wilt, rustige plek om te werken of speelruimte voor de kinderen: hier kan het allemaal. Een achtertuin waar je wil blijven hangen De achtertuin – gelegen op het zuidwesten – is een heerlijke plek om de hele dag van de zon te genieten. Met genoeg ruimte voor een gezellige zitplek, een barbecue en een moestuintje creëer jij hier een plek waar je graag tijd doorbrengt. Perfect voor zomeravonden met vrienden of gewoon genieten van je boek met een drankje in de hand. Tijdloos goed onderhouden, met ruimte voor jouw creativiteit Het huis is piekfijn onderhouden en perfect bewoonbaar, maar biedt ook ruimte voor jouw persoonlijke touch. Wil je een moderne twist aan de keuken geven of speel je met creatieve ideeën voor de badkamer? Hier kun je jouw stempel drukken op een solide basis. Zo maak je van dit karakteristieke huis écht jouw thuis. Direct jouw nieuwe thuis Geen lange wachttijden of eindeloos geregel: deze woning is direct beschikbaar! Zin om aan de slag te gaan en jouw eigen woonplek te creëren? Je kunt nog dit voorjaar in dit huis aan de slag. Zet je meubels neer, voer jouw aanpassingen uit en geniet komende zomer al van je nieuwe thuis.