Eye-catcherInstapklare starterswoning met vier slaapkamers

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! IDEALE STARTERSWONING IN HET GEZELLIGE ROERMOND Ben je starter op de woningmarkt en zoek je een instapklare woning in een fijne buurt? Dan hebben wij hét huis voor jou. Dit verrassend ruime woonhuis ligt rustig én toch dichtbij het bruisende centrum van Roermond. Hier kun je genieten van een lichte woonkamer, een verfijnde keuken en een onderhoudsarme stadstuin waar je heerlijk kunt ontspannen. Tel daar het energielabel A en vier comfortabele slaapkamers bij op en je hebt jouw droomhuis gevonden. Klinkt goed, toch? Laten we je er alles over vertellen! 5X WAAROM DIT JOUW NIEUWE THUIS KAN WORDEN Fijne locatie – Gelegen in een rustige woonstraat nabij het stadscentrum van Roermond: winkels, restaurants en ontspanning zijn altijd binnen handbereik. Licht en luchtig – De royale ramen in de woonkamer zorgen voor een fijne lichtinval en een uitnodigende sfeer. Keuken om verliefd op te worden – Moderne luxe keuken uitgerust met stijlvolle apparatuur, perfect voor gezellige kookavonden. Stadstuin vol privacy – Relax in de onderhoudsarme tuin op het noordwesten: dé plek voor zonnige middagen en lange zomeravonden. Zó te betrekken – Tot in de puntjes verzorgd, goed onderhouden en helemaal af: verhuizen, uitpakken en meteen starten met genieten! MODERNE WOONSTIJL EN HET GESCHIKTE HUIS VOOR STARTERS Zodra je de voordeur opent, voel je het al: dit huis leeft. De lichte entree nodigt je uit, net als de speelse indeling en het energieke karakter van de woning. De hal leidt je naar een woonkamer die ontworpen lijkt om het maximale uit elke zonnestraal te halen. Dankzij de grote ramen wordt het natuurlijke licht prachtig verspreid. Je kunt hier lekker neerploffen op de bank met een boek of juist vrienden uitnodigen voor een gezellige avond. De sfeer is hier ontspannen en warm, zoals een thuis hoort te zijn. Loop je iets verder door, dan kom je terecht in de keuken. En eerlijk, hier wil je koken! Denk aan een moderne, luxe uitstraling gecombineerd met alle gemakken die je je kunt wensen: een inductiekookplaat, twee stijlvolle ovens en veel werkruimte. Nodig vrienden uit, bereid de lekkerste gerechten en geniet samen aan een grote eettafel. Hier voel je de gezelligheid van het leven. De buitenruimte stelt ook niet teleur. De onderhoudsarme tuin ligt op het noordwesten, wat betekent dat je niet alleen volop privacy hebt, maar ook maximaal kunt genieten van de middag- en avondzon. Stel het je voor: barbecue aan, een drankje in je hand en om je heen een oase van rust, midden in de stad. Ja, dat kan hier gewoon. Op naar boven, waar je maar liefst drie slaapkamersop de eerste verdieping en één op zolder vindt. Denk aan voldoende plek om lekker ruim te wonen, een thuiskantoor in te richten of een inloopkast te maken waar je U tegen zegt (of in dit geval geen U, maar gewoon lekker je tassen en jassen opbergen). Hier ademt alles ruimte, rust en comfort. De slaapkamers zijn zo ingericht dat je heerlijk kunt slapen óf productief kunt zijn – wat je maar wilt. Het energielabel A is de kers op de taart. Dit betekent niet alleen dat je comfortabel woont, maar ook dat je lekker duurzaam bezig bent. En dat zie je terug in je energierekening, waardoor je meer overhoudt voor de leuke dingen in het leven. Kortom, dit huis is écht van alle markten thuis. TIPTOP ONDERHOUD, VERHUIZEN ZONDER GEDOE Je hoeft je geen zorgen te maken over opstapelend kluswerk, je kunt hier zo intrekken. Alles is tot in de puntjes verzorgd en met oog voor detail onderhouden. Van het schilderwerk tot de vloer en van de muren tot de ramen: hier is alles strak en netjes afgewerkt. Dit huis vraagt geen enkele moeite, behalve dan je verhuisdozen uitpakken en je nieuwe hoofdstuk beginnen. Dat klinkt aanlokkelijk, toch?

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 335,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,221
Status
Under offer

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
2004
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
104 m²
Exterior space attached to the building
19 m²
External storage space
8 m²
Plot size
155 m²
Volume in cubic meters
369 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower, bath, and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Air conditioning

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

ROERMOND B 7409
Cadastral map
Area
155 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
50 m² (15.00 metre deep and 9.00 metre wide)
Garden location
Located at the northwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking and resident's parking permits

Photos 40

  • Photo 1 of Nassaustraat 1
  • Photo 2 of Nassaustraat 1
  • Photo 3 of Nassaustraat 1
  • Photo 4 of Nassaustraat 1
  • Photo 5 of Nassaustraat 1
  • Photo 6 of Nassaustraat 1
  • Photo 7 of Nassaustraat 1
  • Photo 8 of Nassaustraat 1
  • Photo 9 of Nassaustraat 1
  • Photo 10 of Nassaustraat 1
  • Photo 11 of Nassaustraat 1
  • Photo 12 of Nassaustraat 1
  • Photo 13 of Nassaustraat 1
  • Photo 14 of Nassaustraat 1
  • Photo 15 of Nassaustraat 1
  • Photo 16 of Nassaustraat 1
  • Photo 17 of Nassaustraat 1
  • Photo 18 of Nassaustraat 1
  • Photo 19 of Nassaustraat 1
  • Photo 20 of Nassaustraat 1
  • Photo 21 of Nassaustraat 1
  • Photo 22 of Nassaustraat 1
  • Photo 23 of Nassaustraat 1
  • Photo 24 of Nassaustraat 1
  • Photo 25 of Nassaustraat 1
  • Photo 26 of Nassaustraat 1
  • Photo 27 of Nassaustraat 1
  • Photo 28 of Nassaustraat 1
  • Photo 29 of Nassaustraat 1
  • Photo 30 of Nassaustraat 1
  • Photo 31 of Nassaustraat 1
  • Photo 32 of Nassaustraat 1
  • Photo 33 of Nassaustraat 1
  • Photo 34 of Nassaustraat 1
  • Photo 35 of Nassaustraat 1
  • Photo 36 of Nassaustraat 1
  • Photo 37 of Nassaustraat 1
  • Photo 38 of Nassaustraat 1
  • Photo 39 of Nassaustraat 1
  • Photo 40 of Nassaustraat 1

Floorplans 4

© 2001-2025 funda