Raadhuisstraat 416042 JK RoermondKern Maasniel

Raadhuisstraat 41, Roermond (Maasniel) Een unieke kans voor de handige aanpakker, belegger of ontwikkelaar! Midden in het geliefde Maasniel ligt deze verrassend ruime woning met maar liefst 256 m² gebruiksoppervlakte en een indeling die tal van mogelijkheden biedt. Op dit moment beschikt het pand over drie keukens, drie badkamers en meerdere woon- en slaapvertrekken, waardoor het object uitermate geschikt is voor wie op zoek is naar een woning met potentie. De huidige indeling biedt volop aanknopingspunten om het geheel geheel naar eigen inzicht te transformeren. Of u nu droomt van een royale gezinswoning, een combinatie van wonen en werken, mantelzorg aan huis of een beleggingsobject: hier kunt u uw plannen werkelijkheid maken. Realiseer één, twee of zelfs drie woningen Een van de grootste pluspunten van dit object is de flexibiliteit. Dankzij de aanwezige voorzieningen en de royale oppervlakte kunt u hier, uiteraard afhankelijk van de benodigde vergunningen en gemeentelijke toestemming, één, twee of zelfs drie zelfstandige woningen realiseren. De basis is aanwezig; de verdere invulling bepaalt u volledig zelf. Begane grond De begane grond is momenteel ingedeeld met meerdere woonkamers, slaapkamers, keukens en badkamers. Hierdoor zijn verschillende woonunits reeds herkenbaar aanwezig. Daarnaast beschikt het pand over een praktische berging, diverse opslagmogelijkheden en een kleine buitenruimte, waar u heerlijk een beschut plekje kunt creëren. Eerste verdieping Ook de eerste verdieping biedt verrassend veel ruimte. Hier bevinden zich onder andere meerdere slaapkamers, een woonkamer met keukenopstelling, een badkamer en diverse zolder- en bergruimtes. Deze verdieping leent zich uitstekend voor verdere uitbreiding of herindeling naar de woonwensen van de nieuwe eigenaar. Kenmerken - Gelegen in het centrum van Maasniel - Maar liefst ca. 256 m² gebruiksoppervlakte - 3 keukens - 3 badkamers - Diverse woon- en slaapvertrekken - Bergingen en zolderruimtes aanwezig - Kleine buitenruimte - Geschikt voor creatieve herontwikkeling - Mogelijkheid tot realisatie van één, twee of zelfs drie woningen (onder voorbehoud van vergunningen en goedkeuring gemeente) - Volledig naar eigen smaak en wens af te werken - Een object vol potentie Bent u niet bang om de handen uit de mouwen te steken en zoekt u een pand met ongekende mogelijkheden? Dan is Raadhuisstraat 41 absoluut een bezichtiging waard. Een unieke kans om op een centrale locatie in Maasniel een geheel eigen woonconcept te realiseren.