Ringoven 296042 KB RoermondKern Maasniel

Op zoek naar een ruime gezinswoning met volop mogelijkheden voor het hele gezin? Aan de Ringoven 29 in Roermond ligt deze goed onderhouden tussenwoning met maar liefst vier volwaardige slaapkamers, een vernieuwde keuken, een luxe badkamer en een praktische inpandige berging. De woning beschikt daarnaast over airconditioning, 17 zonnepanelen en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met een fraaie overkapping met glazen schuifwanden. Een van de grootste pluspunten van deze woning is zonder twijfel de ligging. De achtertuin grenst direct aan een park, waardoor u vanuit huis zo het groen in loopt. Een heerlijke plek voor kinderen om buiten te spelen, voor een wandeling met de hond of om zelf even te genieten van de rust en ruimte. Locatie De Ringoven is gelegen in Maasniel, aan de noordoostzijde van Roermond. De wijk staat bekend als een prettige en kindvriendelijke woonomgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. Dagelijkse voorzieningen, waaronder winkels en andere faciliteiten, bevinden zich op loopafstand. Ook het Retailpark Roermond ligt op korte afstand. Voor wie de stad in wil, is het centrum van Roermond binnen circa 10 minuten fietsen bereikbaar. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. De belangrijkste uitvalswegen bevinden zich op korte afstand, waardoor omliggende dorpen en steden gemakkelijk bereikbaar zijn. Begane grond Via de onderhoudsvriendelijke voortuin met oprit bereikt u de entree van de woning. De hal beschikt over de meterkast, garderobe, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, een praktische trapkast en toegang tot de leefruimte. De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft dankzij de grote raampartijen een prettige verbinding met de achtertuin. Vanuit de woonkamer kijkt u uit op het groen en loopt u zo de tuin in. De aanwezige airconditioning zorgt tijdens warme dagen voor extra comfort. Centraal in de woning bevindt zich de eethoek. Deze vormt een natuurlijke verbinding tussen de woonkamer en de halfopen keuken. De keuken is in 2023 vernieuwd en beschikt over een moderne en praktische inrichting met diverse inbouwapparatuur. Ook vanuit de keuken is er direct zicht en toegang tot de tuin. Vanuit de hal is tevens de inpandige berging bereikbaar. Deze praktische ruimte is verdeeld in een bijkeuken en een berging. De bijkeuken beschikt over een keukenblok, aansluitingen voor het witgoed, een elektrische boiler en de cv-ketel uit 2012. De aangrenzende berging biedt volop praktische ruimte voor bijvoorbeeld fietsen en opslag. Hier bevindt zich ook de thuisbatterij. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt verrassend veel ruimte en beschikt over vier volwaardige slaapkamers. Een indeling die de woning bijzonder geschikt maakt voor gezinnen, maar ook volop mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Aan de voorzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één slaapkamer toegang biedt tot het balkon. Aan de achterzijde zijn nog twee slaapkamers gelegen. Alle kamers beschikken over een prettige lichtinval en zijn praktisch in te delen. Op de verdieping is eveneens airconditioning aanwezig. Daarnaast zijn er rolluiken aanwezig, wat zorgt voor extra comfort en privacy. De luxe badkamer bevindt zich centraal op de verdieping en is compleet uitgevoerd. De ruimte beschikt over een ligbad met whirlpoolfunctie, een separate douche met massagestralen, een wastafelmeubel en een toilet. Dankzij de te openen lichtkoepel valt er veel natuurlijk daglicht binnen en is er tevens een prettige mogelijkheid tot ventileren. Buitenruimte De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een eigen achterom. Hierdoor is de tuin ook vanaf de achterzijde gemakkelijk bereikbaar. Direct aan de woning bevindt zich een ruime overkapping met glazen schuifwanden. In de zomer kunnen de schuifwanden worden geopend en geniet u volop van het buitenleven. In het voor- en najaar kan de ruimte juist worden afgesloten, waardoor een heerlijke tuinkamer ontstaat waar u ook tijdens minder warme dagen comfortabel kunt zitten. De ligging aan het park maakt de buitenruimte extra bijzonder. Vanuit de achtertuin loopt u zo het groen in. Kinderen kunnen hier heerlijk spelen en ook voor een wandeling met de hond of een momentje buiten is deze ligging ideaal. - Direct aan het park gelegen; - Maar liefst vier volwaardige slaapkamers; - In 2023 vernieuwde keuken, modern, praktisch en in directe verbinding met de leefruimte. - Luxe badkamer met whirlpoolbad, douche met massagestralen en een te openen lichtkoepel. - Heerlijke buitenruimte met onderhoudsvriendelijke tuin, eigen achterom en overkapping; - Duurzaam wonen dankzij 17 zonnepanelen, airconditioning en een thuisbatterij. Inhoud: 454 m³. Woonoppervlak: 122 m². Inpandige bergruimte: 7 m². Gebouw gebonden buitenruimte: 30 m². Perceelgrootte: 138 m². Kosten gemeenschappelijke terreinen: € 32,50 per maand. Vraagprijs: € 365.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg.