Schoolpad 1036045 AL RoermondKapel-Muggenbroek

Schoolpad 103, Roermond Modern, comfortabel en instapklaar wonen in de geliefde wijk Kapel? Deze jonge twee-onder-één-kapwoning uit 2016 aan Schoolpad 103 combineert hedendaags wooncomfort met een verrassend praktische indeling, een eigen garage, vier slaapkamers én een fraaie overkapping aan de achterzijde. De woning ligt in de populaire woonomgeving Kapelse Tuyn, een rustige en verkeersluwe wijk nabij de Kapellerlaan, de Kapel in ’t Zand, de Roer en het gezellige centrum van Roermond. Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. De hal geeft toegang tot het toilet, de trapopgang en de lichte woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en staat in open verbinding met de moderne keuken aan de voorzijde. Dankzij de prettige indeling is er volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. Aan de achterzijde zorgen de openslaande deuren voor een fijne verbinding met de tuin en de overkapping: een heerlijke plek om beschut buiten te zitten, van het voorjaar tot ver in het najaar. De aangebouwde garage is een groot pluspunt. Ideaal voor het stallen van fietsen, opslag, hobbyruimte of uiteraard voor de auto. Ook de achtertuin met overkapping biedt veel gebruiksmogelijkheden en sluit mooi aan bij het praktische karakter van deze woning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een verzorgde badkamer. De badkamer is compleet ingericht en voorzien van onder meer een douche, wastafel en toilet. De overloop geeft toegang tot alle vertrekken, waardoor de verdieping logisch en efficiënt is ingedeeld. De tweede verdieping biedt extra ruimte in de vorm van een ruime zolderkamer en berging. Deze verdieping is uitstekend te gebruiken als vierde slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. Daarmee is de woning bijzonder geschikt voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die graag extra ruimte tot hun beschikking hebben. De ligging in Kapelse Tuyn maakt het woonplaatje compleet. Deze jonge en gevarieerde woonwijk biedt alles wat wonen aangenaam maakt: een centrale ligging, een levendige maar rustige woonomgeving en voorzieningen binnen handbereik. Het centrum van Roermond, scholen, winkels, wandelroutes langs de Roer en uitvalswegen zijn allemaal goed bereikbaar. Pluspunten van deze woning: - Jonge en moderne twee-onder-één-kapwoning uit 2016 - Gelegen in de populaire wijk Kapel / Kapelse Tuyn - Rustige, verkeersluwe straat - Fraaie overkapping aan de achterzijde - Aangebouwde garage - Vier slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping - Nabij centrum, Kapellerlaan, Kapel in ’t Zand en de Roer Schoolpad 103 is een instapklare gezinswoning op een fijne locatie, met ruimte, comfort en een eigentijdse uitstraling. Een woning die u zeker gezien wilt hebben.