
Twee-onder-een-kapwoning type J1, Valleiran (Bouwnr. B.02)6045 GA RoermondKitskensdal
€ 535,000 v.o.n.
Description
Welkom in Aan de Vallei
Nu in de verkoop: Kiem!
De charme van Wonen in het groen.
Ken je dat gevoel wanneer je je in een groene omgeving waant? Dat gevoel van rust en bezinning terwijl je door het bos loopt en je vervolgens volloopt van energie? De dynamiek en ruimte die je ervaart als je door die vallei-achtige zone struint. Een plek waar je altijd op terug kunt vallen, omdat het voelt als thuiskomen.
Dat is Kiem. De eerste fase van Aan de Vallei. Een plek waar je niet weg hoeft van thuis om dat unieke gevoel te ervaren. Hier, in Roermond. Tussen het Roerdal en de Meinweg. Waar je dichtbij de stad woont, in het groen. Kiem brengt wonen in het groen tot leven in twee unieke woonsferen: Valleiwonen & Boswonen.
Wonen in Kiem betekent:
- Alle woningen inclusief keuken
- Compleet voorzien van sanitair, badkamer én tegelwerk
- Wonen in de natuur, mét de natuur
- Valleiwonen: jouw eigen royale houten veranda
- Duurzaam & comfortabel: zonnepanelen, warmtepomp, triple beglazing én vloerverwarming & -koeling!
Valleiwonen:
De oorsprong van Aan de Vallei ligt in een natuurrijke zone van maar liefst 65.000 m² aan natuurlijke laagte van het gebied dat als Vallei fungeert. De Vallei die barst van de energie en leven. Een plek waar buren en bezoekers elkaar ontmoeten tijdens een ommetje, samen in de moestuin gaan tuinieren en kinderen gezellig samen buiten spelen en ouders samen kunnen sporten. Wonen aan de Vallei maakt deze unieke plek het verlengstuk van jouw thuis. Een thuis waar privacy wordt gecombineerd met een verwonderend uitzicht over de Vallei. Uitzicht waarvan je geniet vanaf je kookeiland of eigen houten veranda. Dat is de charme van Valleiwonen. Je ontdekt de woningen in deze woonsfeer hieronder.
Twee-onder-een-kapwoningen
Kom thuis in deze royale twee-onder-een-kapwoning via de groene parkeerhoven. Je parkeert je auto op je parkeerplaats tussen het groen en doet de houten tuindeur open. Je blik valt direct op de Vallei in de verte en beseft: wat heerlijk is dat… thuiskomen. Genieten van je extra hoge veranda en doordachte architectuur. De textuur van de gevel, de warme kleuren van de kozijnen en de klimplanten die op-en-neer bewegen door de wind. Dat is genieten aan de Vallei.
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 535,000 vrij op naam
- Asking price per m²
- € 3,591
- Status
- Available
Construction
- Kind of house
- Single-family home, double house
- Building type
- New property
- Year of construction
- 2026
- Quality marks
- Woningborg Garantiecertificaat
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 149 m²
- Plot size
- 230 m²
- Volume in cubic meters
- 577 m³
Layout
- Number of rooms
- 6 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 2 separate toilets
- Bathroom facilities
- Walk-in shower and sink
- Number of stories
- 2 stories and an attic
- Facilities
- Balanced ventilation system and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Completely insulated
- Heating
- Complete floor heating, heat recovery unit and heat pump
- Hot water
- Electrical boiler
Cadastral data
- ROERMOND
- Cadastral map
- Area
- 230 m²
Exterior space
- Location
- In residential district
- Garden
- Back garden
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property
© 2001-2026 funda