This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/roermond/huis-venusstraat-36/44509573/

Description
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!
EEN FANTASTISCHE WONING VOOR STARTERS OP DE WONINGMARKT!
Ben jij op zoek naar dat ene fijne huis waar je écht kunt thuiskomen? Zoek niet verder! Deze ruime en energiezuinige woning heeft alles wat je hartje begeert. Met drie slaapkamers, een extra ruimte op de begane grond én geen directe buren voor of achter heb je hier volop rust en privacy. Het energielabel A en de drie airco’s zorgen ervoor dat je comfortabel woont én bespaart op je energierekening. En het beste van alles? Deze woning biedt je ongelooflijk veel waar voor je geld. Dit is dé kans om de woningmarkt te betreden zonder concessies te doen!
HOOGTEPUNTEN VAN DEZE WONING
Lekker ruim en geen directe buren: Geniet van je privacy, zonder inkijk van voor- of achterburen. Dat is rustiger wonen dan ooit!
Drie slaapkamers én een extra ruimte beneden: Ideaal voor een thuiskantoor, hobbyruimte of speelkamer. De mogelijkheden zijn eindeloos!
Energielabel A: Duurzaam, energiezuinig en helemaal klaar voor de toekomst. Dat scheelt flink in de maandlasten.
Drie airco’s: In de zomer heerlijk koel en in de winter voordelig verwarmen. Comfortabel wonen is hier een gegeven.
Wát een waar voor je geld!: Een ruime woning met zoveel ruimte en features, tegen zo’n prijs? Dit is je kans!
JE NIEUWE (T)HUIS: RUIM, ENERGIEZUINIG EN VOL COMFORT
Stel je eens voor: je rijdt door een rustige en groene wijk en parkeert je auto voor je nieuwe woning. Dit is thuiskomen met een hoofdletter T. Zodra je binnenstapt, voel je het direct: dit huis ademt ruimte, licht en comfort. De ruime woonkamer vult zich met natuurlijk daglicht en biedt meer dan genoeg plek voor een gezellige zithoek en een flinke eettafel. Perfect om je vrienden en familie te ontvangen!
Aan de achterzijde van de woning vind je de zonnige tuin op het zuidoosten, waar je van ’s ochtends vroeg tot in de namiddag geniet van de zon. Zie je jezelf al zitten met een goede kop koffie, het geluid van tjilpende vogels op de achtergrond? Dit is jouw eigen oase van rust. En fijn: je hebt geen directe achterburen, wat betekent dat je hier volop privacy hebt.
De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor een stel dat nét wat extra ruimte wil of voor een jong gezin dat groeit. Maar dat is nog niet alles: op de begane grond vind je een extra kamer die je naar eigen wens kunt inrichten. Of je nu droomt van een thuiskantoor, een speel- of hobbyruimte, of gewoon wat extra opslagruimte nodig hebt - hier kan het allemaal.
Duurzaamheid? Check! Met een energielabel A en drie strategisch geplaatste airco’s heb je niet alleen een heerlijk koel huis in de zomer, maar kun je ook nog eens voordelig verwarmen in de winter. Geen torenhoge energierekeningen meer! Bovendien is de woning instapklare en keurig onderhouden, met veel aandacht voor details. Alles is al voor je geregeld, van energiezuinig wonen tot optimaal comfort.
De locatie? Die is ook perfect! Gelegen in een kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Denk aan scholen, winkels en openbaar vervoer. Hier woon je centraal, maar toch rustig. Ideaal voor starters die een plek zoeken om hun eerste hoofdstuk te beginnen.
WAT MAAKT DIT HUIS ZO BIJZONDER?
Dit huis staat bol van de highlights, en dat voel je direct zodra je binnenkomt. Alles klopt: van de fijne indeling tot de energiebesparende oplossingen. Alles is erop gericht om jouw woonplezier te maximaliseren. Dat maakt deze woning ideaal voor starters op de woningmarkt. Met name de begane grond kan best een opknapbeurt gebruiken, kom jij samen met ons kijken naar de mogelijkheden?
SAMENVATTING VAN DE HIGHLIGHTS
Deze woning combineert ruimte, comfort en duurzaamheid in één pakket. Met drie ruime slaapkamers, een extra kamer op de begane grond en geen directe buren voor of achter woon je hier heerlijk privé en comfortabel. Het energielabel A en de drie airco’s maken deze woning helemaal toekomstproof. En dat allemaal tegen een prijs waar je mond van openvalt. Hier heb je écht waar voor je geld!
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 275,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 2,183
- Status
- Available
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1970
- Type of roof
- Flat roof covered with asphalt roofing
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 126 m²
- Exterior space attached to the building
- 2 m²
- Plot size
- 122 m²
- Volume in cubic meters
- 447 m³
Layout
- Number of rooms
- 6 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, toilet, and sink
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Air conditioning and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing and insulated walls
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha (gas-fired from 2017, in ownership)
Cadastral data
- ROERMOND F 3420
- Cadastral map
- Area
- 83 m²
- Ownership situation
- Full ownership
- ROERMOND F 4269
- Cadastral map
- Area
- 8 m²
- Ownership situation
- Full ownership
- ROERMOND F 4270
- Cadastral map
- Area
- 31 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and unobstructed view
- Garden
- Back garden
- Back garden
- 35 m² (8.12 metre deep and 4.25 metre wide)
- Garden location
- Located at the southeast with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Built-in
© 2001-2026 funda