Riegheide 289451 EJ RoldeRolde

NIEUW IN VERKOOP!! Royale gemoderniseerde tussenwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 139m²! Deze goed onderhouden tussenwoning met vrij uitzicht is gelegen op een aantrekkelijke en rustige locatie in Rolde en toch op korte afstand van alle voorzieningen in het dorp. De woning is een aantal jaren gelegen geheel gemoderniseerd en beschikt over onder andere nieuwe kunststof kozijnen en een moderne badkamer. De achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten en biedt veel privacy door een aldaar gelegen groenstrook van de gemeente.. Indeling: Begane grond: entree/hal met met meterkast, berging, toilet en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woon- en eetkamer. De woonkamer is heerlijk ruim en licht door de grote ramen. De eetkamer is direct gelegen naast de keuken en biedt meer dan voldoende ruimte voor een grote tafel waar je heerlijk met elkaar aan kunt zitten. Van een heerlijk diner tot gezellige lange borrelavonden. De gesloten keuken is voorzien van een modern keukenblok met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de zonnige achtertuin met stenen berging en achterom. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 4 ruime slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel en 2e toilet. Tweede verdieping: via een vaste trap bereikbare zolderverdieping van maar liefst 30 m². Deze multifunctionele ruimte beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droger en is uitstekend geschikt om een 5e slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte te creëren. Parkeren kan eenvoudig voor de woning. De voortuin is heerlijk diep en door het aanwezige groen vallen deze parkeerplaatsen niet op. Algemeen: - Energielabel B; - Ruime gezinswoning met een groot woonoppervlak; - Moderne keuken, badkamer en toilet; - Rustige woonomgeving nabij natuur en voorzieningen - Winkel- en overige voorzieningen op korte afstand gelegen. Rolde is een sfeervol dorp met een goed voorzieningenniveau. Het winkelbestand voorziet in alle dagelijkse behoeften en rondom de karakteristieke brink en historische boerderijen heerst een prettige dorpssfeer. Natuur- en rustliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de directe omgeving met onder andere het Balloërveld en Nationaal Park Drentse Aa, ideaal voor fiets- en wandeltochten. Assen, met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca, cultuur en een NS-station, ligt op circa 5 kilometer afstand en is binnen ongeveer 20 minuten per fiets bereikbaar. Kortom: zoekt u ruime en comfortabele woning op een fijne locatie in Rolde? Dan is dit een prachtige kans om op een rustig plek te wonen met natuur en voorzieningen binnen handbereik.