Dokter Heijptstraat 13-H4701 EA RoosendaalVrouwenhof

Ben je op zoek naar een verzorgd appartement met twee slaapkamers, een lift en een centrale ligging op loopafstand van het centrum van Roosendaal? Dan is dit appartement op de eerste verdieping zeker een bezichtiging waard. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een nette keuken, een gedeeltelijk gerenoveerde badkamer en een balkon met uitzicht op de karakteristieke watertoren. Het appartement maakt deel uit van een verzorgd appartementencomplex en is bereikbaar met zowel de trap als de lift. Dankzij de praktische indeling, de fijne lichtinval en de diverse gebruiksmogelijkheden van de tweede slaapkamer is dit een aantrekkelijke woning voor starters, stellen of mensen die graag een extra werk-, hobby- of logeerkamer willen hebben. Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging in. Indeling: Begane grond Afgesloten centrale entree met brievenbussen, toegang tot de lift, het trappenhuis. Via hier bereik je ook de bergingen op -1. Eerste verdieping Via de hal van het appartement zijn alle vertrekken bereikbaar, wat zorgt voor een prettige en praktische indeling. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel slaapvertrek. De tweede kamer is ideaal te gebruiken als hobbykamer, werkkamer of logeerkamer. Het separate toilet is uitgevoerd in neutrale tegelkleuren en voorzien van een fonteintje. De badkamer is netjes afgewerkt en beschikt over een ruime douchecabine, een wastafel en een elektrische handdoekradiator. Het douchegedeelte is afgewerkt met Dumawall wandpanelen. In 2025 zijn de douche en de radiator vernieuwd en is de Dumawall geplaatst. De inpandige berging biedt praktische opbergruimte en is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier bevindt zich ook de Intergas cv-ketel. De keuken is verzorgd afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met grote oven, een combimagnetron, een Samsung vaatwasser, een koelkast, een spoelbak en een afzuigkap. De ruime woonkamer biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een gezellige zit- en eethoek. De laminaatvloer is circa drie jaar geleden gelegd en geeft de ruimte een verzorgde uitstraling. Via de openslaande deuren is het balkon bereikbaar. Balkon Het balkon vormt een fijne plek om buiten te zitten en biedt uitzicht de watertoren. Dankzij de openslaande deuren loopt de binnenruimte op een natuurlijke manier over in de buitenruimte. Dit appartement is gelegen in het centrum van Roosendaal met alle voorzieningen op loopafstand. Naast het stadscentrum is ook stadpark het Vrouwenhof op korte loopafstand te vinden. Hier woon je in alle rust met de gemakken van het centrum om de hoek. Interesse in dit verzorgde appartement? Neem contact met ons op en plan een bezichtiging. We laten je de woning graag persoonlijk zien. Highlights - Gelegen op de eerste verdieping van een appartementencomplex - Bereikbaar met lift - Laminaatvloer geplaatst circa 3 jaar geleden - Balkon met uitzicht de watertoren - Nette keuken met diverse apparatuur - Nieuwe douche en handdoekradiator geplaatst in 2025 - Separate toiletruimte met fonteintje - Inpandige berging met wasmachine- en drogeraansluiting - Externe berging aanwezig - Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas - Op loopafstand van het centrum en stadpark het Vouwenhof De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.