Laan van Europa 3874701 DC RoosendaalCentrum-Nieuw

Op zeer goede locatie, midden in het centrum, tegenover winkelcentrum De Roselaar, op de derde/bovenste verdieping van het appartementencomplex Ligapark gelegen, royaal driekamer hoekappartement met berging en parkeerplaats in afgesloten parkeergarage. Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (bij Funda) voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden of informeer bij ons kantoor. HARTJE STAD ! Bouwjaar: circa 1999. Vloeroppervlakte: circa 90 m2. Inhoud appartement: circa 296 m3. Berging totaal: circa 16,4 m2. Energielabel: B. De servicekosten bedragen circa € 260,- (inclusief parkeerplaats) per maand. SCHITTERENDE GEMEENSCHAPPELIJKE BINNENTUIN! Dit moderne appartement is geheel voorzien van isolatie, dubbele beglazing, HR CV combiketel (2013) en is gelegen op de derde verdieping. Aan de achterzijde ligt een prachtige gemeenschappelijke binnentuin. MOGELIJKHEID VOOR HET REALISEREN VAN EEN OPEN KEUKEN! Indeling: Begane grond: • Gemeenschappelijke centrale hal/entree met brievenbussentableau, videofooninstallatie, trapopgang en lift. Driekamer hoekappartement op de derde (top) verdieping: • Geheel voorzien van laminaatvloer. • Hal/entree met meterkast. • Toilet voorzien van fonteintje. • Royale woonkamer (circa 40 m2 inclusief keuken) met schuifpui naar royaal terras/loggia. • Royaal terras/loggia (circa 7,4 m2) voorzien van elektrische screen. Het terras is voorzien van een glazen opzet/wand, deze glazen wand kan geheel verwijderd/opgeschoven worden. Vanwege de ligging op de derde verdieping heeft u vanaf het terras een mooi weids uitzicht. • Dichte keuken met inbouwkeuken voorzien van inductiekookplaat (2018), combimagnetron (2022), afzuigkap, vaatwasser (2023) en koelkast. • Slaapkamer I (circa 13,7 m2) aan de achterzijde met losse kledingkast en fraai uitzicht over de gemeenschappelijke binnentuin. • Slaapkamer II (circa 9,2 m2) aan de achterzijde met hetzelfde uitzicht. • Licht betegelde badkamer met ligbad, douchecabine en vaste wastafelmeubel. • Berging (inpandig, circa 3,3 m2) met royale vaste kast, HR CV combiketel (2013) en wasmachineaansluiting. Parkeerplaats: • Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage. • Eigen berging (circa 13,1 m2) op de begane grond. Aanvaarding: in overleg. Vraagprijs € 362.000,-- k.k. inclusief parkeerplaats in parkeergarage! Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 (maar wijkt hier wel enigszins vanaf). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. U kunt de meetinstructie nalezen via de website van de NVM: nvm.nl/wonen/kopen/meetinstructie/ of eventueel op te vragen via ons kantoor.