Abelenberg 24707 MB RoosendaalMinnebeek-Watermolen

Ruime gezinswoning met zonnige tuin en volop mogelijkheden! Op zoek naar een verrassend ruime woning met plek voor het hele gezin? Deze uitgebouwde én opgebouwde eengezinswoning biedt maar liefst 5 slaapkamers (met mogelijkheid tot 6!) en een heerlijke, zonnige tuin op het zuiden. Gelegen in een rustige, groene woonomgeving nabij de kinderboerderij en het Watermolengebied, is dit de ideale plek voor comfortabel en rustig wonen. Indeling Begane grond Moderne voortuin bestraat en aangelegd in 2021. Via de hal/entree met meterkast (vernieuwd 2021 en voorzien van glasvezelaansluiting) betreed je de ruime woonkamer. Deze is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt volop leefruimte. Vanuit de woonkamer bereik je de hal met trapopgang en een modern toilet (vernieuwd in 2023). De keuken is praktisch ingericht met een bar/afscheiding in de woonkamer en voorzien van onder andere een 4-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en voldoende kastruimte. Extra handig is de bergruimte onder de trap. Aansluitend vind je de royale bijkeuken met aansluitingen voor witgoed, ruimte voor een vriezer en extra voorraadkasten. Vanuit hier heb je direct toegang tot de achtertuin. 1e verdieping De overloop geeft toegang tot drie comfortabele slaapkamers (ca. 12 m², 8 m² en 8,5 m²) en de complete badkamer. Deze is ruim opgezet en voorzien van een ligbad, douchecabine, tweede toilet en een wastafelmeubel met dubbele wastafel. Tevens bevindt zich hier een kast met de C.V.-opstelling (huur). 2e verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een royale vierde en vijfde slaapkamer (ca. 18 m² en 6 m²). De grootste slaapkamer is dusdanig ruim dat hier eenvoudig zelfs een zesde slaapkamer gerealiseerd kan worden. Vanuit deze ruimte is middels een schuifpui het balkon gelegen aan de achterzijde bereikbaar. Tuin De verzorgde achtertuin op het zuiden is een heerlijke plek om te ontspannen. Met een royale overkapping, extra berging, stenen schuur en een achterom is het hier optimaal genieten. De tuin is grotendeels onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en kunstgras. Bijzonderheden Maar liefst 5 slaapkamers (mogelijkheid tot 6!) Vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen. De eerste verdieping is voorzien van ingebouwde horren. Rondom voorzien van rolluiken (geplaatst in 2021) Zonnige tuin op het zuiden Energielabel B Moderne toiletruimte (2023) Volledig voorzien van dubbele beglazing Rustige en groene woonomgeving Kortom: een verrassend ruime en veelzijdige woning met volop mogelijkheden voor (groeiende) gezinnen!