Adriaen van Ostadestraat 94703 NS RoosendaalEttingen

Adriaen van Ostadestraat 9, Roosendaal Uitgebouwde tussenwoning met moderne keuken, zonnige tuin op het zuiden en volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren – een ideale starterswoning! Deze uitgebouwde tussenwoning biedt een prettige combinatie van ruimte, licht en potentie en is bij uitstek geschikt voor starters die hun eigen woonwensen willen realiseren. De woning beschikt over een ruime woonkamer met uitbouw en veel natuurlijke lichtinval, een moderne open keuken uit 2021 en een zonnige achtertuin op het zuiden. Daarnaast biedt de woning nog mogelijkheden om deze verder naar eigen smaak en stijl te moderniseren, waardoor je er echt je eigen thuis van kunt maken. Met twee slaapkamers, een complete badkamer en een geïsoleerde zolder vormt dit een uitstekende basis. Ligging De woning is gelegen in een rustige en groene woonomgeving, op korte afstand van het centrum van Roosendaal. Voor winkelen en ontspanning ligt het bekende Mc Arthur Glenn Fashion Outlet vlakbij. Daarnaast zijn scholen, supermarkten en sportvoorzieningen in de directe omgeving aanwezig. De uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor je snel richting andere steden rijdt. Parkeren kan gemakkelijk in de straat, waar voldoende plek beschikbaar is. Begane grond Via de entree kom je in de hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de woonkamer, die dankzij de uitbouw aan de achterzijde verrassend ruim is en veel lichtinval heeft. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en een strak stucwerk plafond. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken uit 2021, uitgevoerd in een moderne opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, kokend waterkraan, magnetron, koel-/vriescombinatie, gasfornuis en afzuigkap. De keuken loopt naadloos over in de serre, wat zorgt voor extra leefruimte en een prettige verbinding met de tuin. De serre is bovendien voorzien van openslaande deuren en vloerverwarming, wat bijdraagt aan extra comfort. Via de serre is de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers en een badkamer. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wanden en zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een ligbad, douche, toilet, bidet en een wastafel. Zolder Via een vlizotrap bereik je de volledig geïsoleerde zolder. Deze ruimte is ideaal als bergruimte en biedt mogelijkheden voor verdere invulling, bijvoorbeeld voor het creëren van extra ruimte. Tuin De achtertuin is gelegen op het zuiden, waardoor je hier optimaal van de zon kunt genieten. Achterin de tuin bevindt zich een geïsoleerde stenen berging, waar ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn gesitueerd. Bijzonderheden: • Ideale starterswoning • Uitgebouwde woonkamer • Moderne keuken (2021) • Zonnige tuin op het zuiden • Geïsoleerde berging • Veel lichtinval • Energielabel E Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel uw bezichtiging bij ons in.